称 原告向本院提出诉讼请求：1．依法判令解除双方签订的《北京市商品房预售合同》并由被告办理联机备案注销手续；2．判令被告向原告返还购房款1267372元及 委员会向被告送达《责令限期改正通知书》，载明：经查，你公司项目未按照建设工程规划许可证进行建设，在商业楼仅取得地上2层建设工程规划许可的情况下， ...
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人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：1.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；2.故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；3.故意隐瞒 6月21日取得房屋预售许可证，于2016年6月25日张三就涉案房屋与开发企业签订了纸质版认购书，开发企业称因双方就合同条款未达成一致意见， ...
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，只分配固定数量房屋的，应当认定为房屋买卖合同。并且被告开发的商厦亦办理了商品房预售许可证，因而本案双方当事人于2008年4月20日所签订的协议应为房屋买卖合同 所导致的结果是明显不同的，因此，履行程度自然应成为衡量违约金多少的因素之一，未履行合同义务越多，承担的违约责任应越大。（3）违约人的过错程度 ...
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31日。其次房交所依A公司的申请，核发二处房产的《商品房预售许可证》的具体行政行为未违反现行法律、法规的规定，不存在承担过失致害赔偿责任的法定 享有对重庆某房地产开发有限公司的债权。可以要求法院一并审理。在此，建议房交所在办理抵押物买卖时，应当审核抵押人的告知与通知义务，从而使交易当事人在交易前即可 ...
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31日。其次房交所依A公司的申请，核发二处房产的《商品房预售许可证》的具体行政行为未违反现行法律、法规的规定，不存在承担过失致害赔偿责任的法定 享有对重庆某房地产开发有限公司的债权。可以要求法院一并审理。在此，建议房交所在办理抵押物买卖时，应当审核抵押人的告知与通知义务，从而使交易当事人在交易前即可 ...
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张某芳、李某全房屋逾期办理产权登记证书违约金。 事实和理由：2015年6月9日，原、被告签订《北京市商品房预售合同（住宅类）》（以下简称 村建设的门头沟新城城子地区天台山居住项目A7#、A8#、A9#住宅楼，未按照《建设工程规划许可证》许可内容建设，违法建设面积共计2163．46平方米。以上行为违反了 ...
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责任；（8）公共配套建筑的产权归属；（9）面积差异的处理方式；（10）办理产权登记的有关事宜；（11）解决争议的方法；（12）违约责任；（13） 张三签订的5份认购协议书的法律后果应由原告M公司承担。二分公司就已取得商品房预售许可证的商铺于2006年4月16日与被告张三签订的5份认购协议书，双方出于 ...
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许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证，只有在具备上述五证的情形下交易的合法性才能获得保障。另，工业用地上的房屋在权证办理税费上、过户交易税费 年才取得案涉地块的土地使用权、建设用地规划许可证以及A11#楼厂房的建设工程规划许可证，但法律并未规定未取得上述证照之前购房者与开发商签订的工业厂房定购 ...
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公司与贷款银行的合作关系。合作关系的产生是因为开发公司在办理预售商品房业务时，其必须凭商品房预售许可证与贷款银行共同商定，签订楼宇按揭协议，约定由贷款银行 合同下，购房人根本不可能最终取得房屋所有权，而由开发商继续管领所有建成和未建成的房屋，购房人何来抵押物呢只有物的抵押效力依然存在，才可能有效地保护 ...
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签约手续。 2016年4月，出台了相关政策，致使我不能继续购房，被告通知我办理相关的退款手续。被告还款70万元，至今仍欠我服务费8万元、80万元房款共计 经查，c公司系案涉房地产开发商，并于2015年9月20日获得《北京市商品房预售许可证》。 c公司与a公司达成约定，由a公司负责销售部分房屋。a公司与 ...
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