刘某返还房屋及相关证件。 [分歧] 在认定杨某与刘某签订的房屋买卖合同是否有效时对杨某以郭某名义出卖房屋能否构成夫妻表见代理易出现两种不同意见。 第一种 登记的所有权人是郭某，杨某与刘某签订房屋买卖合同，事前未经郭某授权，事后郭某亦未追认，访房屋买卖合同无效。 [管析] 笔者同意第二种意见。 《婚姻法 ...
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刘某返还房屋及相关证件。 [分歧] 在认定杨某与刘某签订的房屋买卖合同是否有效时对杨某以郭某名义出卖房屋能否构成夫妻表见代理出现了两种不同意见。 第一种 登记的所有权人是郭某，杨某与刘某签订房屋买卖合同，事前未经郭某授权，事后郭某亦未追认，访房屋买卖合同无效。 [评析] 笔者同意第二种意见。 《婚姻法 ...
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刘某返还房屋及相关证件。 [分歧] 在认定杨某与刘某签订的房屋买卖合同是否有效时对杨某以郭某名义出卖房屋能否构成夫妻表见代理出现了两种不同意见。 第一种 登记的所有权人是郭某，杨某与刘某签订房屋买卖合同，事前未经郭某授权，事后郭某亦未追认，访房屋买卖合同无效。 [评析] 笔者同意第二种意见。 《婚姻法 ...
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的合同名为房屋买卖合同实为房地产项目转让合同，该合同为有效合同。合同签订后，滨海公司履行了大部分义务，办妥规划、报建等审批手续。华信公司未按合同约定支付 ）琼高法民再初字第2号民事判决。再审判决认为：（一）关于银信大厦能否单独建造问题，应当审查双方签订的合同是否有将银信大厦单独设计施工的约定及合同是否 ...
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买卖行为无效。这种看法在认识上存在一个误区，有必要加以澄清。房屋买卖行为是否有效，取决于房屋买卖合同是否有效。《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：依法成立 在规定的部门办理批准或登记，合同即生效。二是合同一经签订，即具有法律效力，合同本身无须批准或登记就生效。房屋买卖合同的效力问题，属第二种情况， ...
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买卖行为无效。这种看法在认识上存在一个误区，有必要加以澄清。房屋买卖行为是否有效，取决于房屋买卖合同是否有效。《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：依法成立 在规定的部门办理批准或登记，合同即生效。二是合同一经签订，即具有法律效力，合同本身无须批准或登记就生效。房屋买卖合同的效力问题，属第二种情况， ...
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事宜，齐某德最早是在2018年10月接到法院通知，要求领取原告提起的房屋买卖合同纠纷之诉，收到相关材料时才知道这个事情。该公证书中被告当时的丈夫姓名不 和动产，分别为不动产物权和动产物权。秦某燕与K公司签订《房屋买卖契约》并依法予以登记，取得了诉争房屋的所有权，即依法取得不动产物权。出资份额并不能当然 ...
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，2011年北京市朝阳区人民法院判决认定吴某文与吴某兰2009年8月31日签订的《存量房屋买卖合同》无效，后至2017年秦某再次起诉期间，秦某并没有要求吴某 否认涉案房屋为吴某文、秦某夫妻共同财产，但未就此提供充分有效证据予以证实，其上述主张缺乏事实及法律依据，法院不予采纳。吴某文、吴某兰主张涉案房屋 ...
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事宜，齐某德最早是在2018年10月接到法院通知，要求领取原告提起的房屋买卖合同纠纷之诉，收到相关材料时才知道这个事情。该公证书中被告当时的丈夫姓名不 和动产，分别为不动产物权和动产物权。秦某燕与K公司签订《房屋买卖契约》并依法予以登记，取得了诉争房屋的所有权，即依法取得不动产物权。出资份额并不能当然 ...
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事宜继续签订了《房屋买卖（转让）合同》（以下简称转让合同），该合同是当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，当事人应当按照约定 《房屋买卖（转让）合同》是否已经解除及其法律后果问题。 根据查明的事实，A公司与张某强虽然就案涉房屋曾签订《商品房买卖合同》，但从履行情况看， ...
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