签订过商品房买卖合同，易鑫花园业委会不是本案商品房买卖合同当事人。根据合同相对性原则，易鑫花园业委会不能主张合同权利。《物业管理条例》第19条第1 的职责而无效。根据最高人民法院关于“与物业管理无关的个别或部分业主的事宜，业主委员会无权向人民法院提起民事诉讼”的相关意见，易鑫花园业委会亦不具有本案诉讼 ...
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宅基调换位置协议书》，其合法性与法律效力如何呢﹖一审法院认为“是原、被告双方自行处分其民事权利”的说法是否正确呢﹖《中华人民共和国民法通则》第四条规定：“民事 ，都是法律赋予侵权行为的受害人可以行使的民事诉讼权利；但是，这种可以行使的诉讼权利也应当受到必要的限制与制约，不能无限制的行使，否则就会扩大 ...
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清楚权利存在的真实状态后再进行交易，那么就会增大交易成本，加大交易难度，甚至使交易根本无法进行。任何一项民事法律制度的设立都是对民事权利主体利益衡平的结果，动产 、不适用善意取得；2、转让人须为无处分权人；3、转让处分的标的须为动产，动产的公示以占有为原则，登记为例外，善意取得只适用不受登记动产；4、 ...
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具特色的一项制度，它也是目前我国法院运用最多的一种处理民事诉讼的结案方式。诉讼调解是在法院审判人员的主持下，双方通过自愿协商，达成协议，解决民事争议的 ，属于私权领域。当事人对私权的处分，国家不应有过多限制，人民法院应充分尊重当事人对自己合法权益的处分权。人民法院对调解协议的审查，应限于两个方面，一是 ...
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2003年12月16日发放给第三人匡某句茅字第（略）号房屋所有权证的诉讼请求。案件受理费100元，其他诉讼费250元，合计人民币350元，由被告负担。 [ 能否撤销的根基。 笔者认为，合同法第五十一条规定的无处分权人实施了处分他人财产行为中的处分是指法律上的处分，包括财产的出让、赠与等行为。处分财产 ...
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签订过商品房买卖合同，易鑫花园业委会不是本案商品房买卖合同当事人。根据合同相对性原则，易鑫花园业委会不能主张合同权利。《物业管理条例》第19条第1 的职责而无效。根据最高人民法院关于“与物业管理无关的个别或部分业主的事宜，业主委员会无权向人民法院提起民事诉讼”的相关意见，易鑫花园业委会亦不具有本案诉讼 ...
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部分的本金计算应当远高于3.1万元，相应利息也应高于3.1万元。 二、一审判决违反处分原则。高某的诉讼请求仅为要求判令坐落在北京市丰台区一号房屋的所有权份额由 、赵某文、赵某娟享有债权以及确认赵某娟、赵某文的继承份额显然违反了民事诉讼法规定的处分原则。 被告辩称 高某辩称，同意一审判决，不同意赵某兰的 ...
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原审法院的程序违法之处，纠正原审判决的审理结果，并对债权人妨碍民事诉讼的不法行为予以制裁。 裁判要旨：当事人确因客观原因无法取得证据而申请法院给予调取，而法院因 十四条第二款规定 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，这就确定民事诉讼中谁主张，谁举证的基本原则。 但是，《民事诉讼法》第六十四条第二款 ...
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编造的事实，第三次向法院起诉，违背了《民事诉讼法》规定的诚信原则，根据相关法律及司法解释之规定，已经涉嫌虚假诉讼罪，故申请贵院依法追究其虚假诉讼、虚假陈述 房物权本身的利益主张，就不应该享有基于物权而产生的占有、使用、收益和处分的各项权利，因此其也无权主张涉案房屋居住使用权。综上，张一、李小一请求确认 ...
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持有张三的身份证原件、户口本原件、购房合同原件，代表张三签订购房协议，根据民法的信赖原则，王五完全有理由相信李四代表其父亲张三出卖房屋，并接收购房款。第二 合同到卖房，根据这点，我方保留追究李四涉嫌诈骗的权利，同时我方还认为李四与其父亲张三恶意串通，提起民事诉讼，侵害他人合法权益，还涉嫌恶意诉讼的情况 ...
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