到其妻子毛一双名下，我和张振深、毛一双签订补充协议，约定毛一双按我和张振深签订的买卖合同继续履行，张振深承担连带责任，但合同履行过程中张振 反诉称：我们双方的合同约定刘超应当在2016年10月4日前支付首付款565万，但刘超没有按时支付，还要求提高贷款额度，减少首付金额，是刘超违约，因此我们不同意刘超 ...
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届满的次日起到实际支付应付款之日止，买受人依照逾期应付款依照每日万分之五的计算方式支付违约金，合同继续履行；逾期超过10日后，出卖人有权解除合同，出卖 但双方均对房屋总价款达成一致意见，因此可以确认没有经过备案的书面《二手房买卖合同》以及补充协议才属于双方实际履行的合同，韩冰要求以张伟签订阴阳合同为由 ...
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靳双权案件点评： 本案中原告宋浩然和张星星签订买卖合同后，原告主张合同无效，双方签订的买卖合同没有继续履行。靳律师将分四方面分析原告所主张合同无效 其作为完全民事行为能力人在签订合同时，对于合同相关条款应当具备正常的理解能力，不论原告出于何种原因没有得到补充协议的文本，均不能否认原告代理人签订该协议并 ...
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该房屋的谈价、交易都是买卖双方进行的，被告没有参与中介，仅是为原告将72000元房款转交给卖方才订立的，因该协议内容已实际履行了，故应为有效 元的诉请，不予支持；原告龚福明要求被告上海天蓬房地产投资咨询有限公司承担连带责任的诉请，不予支持。一审宣判后，双方当事人均未上诉，一审判决已经发生法律效力。【 ...
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光明公司进行强制执行后，才得知光明公司无财产执行，其先前撤回要求撤销房屋买卖协议的行为不能认定为其此时知道撤销事由产生，光明公司在一审休庭后提供了损害 低价转让，赵x在购房时也不知道上诉人与宜昌光明公司之间的债权债务关系，没有损害债权人的利益。综上所述，上诉人未能在2003年7月15日前及时行使撤销权 ...
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所诉不实，被告从未说讼争房屋是首套房，从未保证不会受到房产政策影响，也没有表示提供首套房证明。所谓首套房、国五条，是原告在2013年4月7日第一 的违约约定，符合法律规定，是有效的条款。该协议的作用是将定金作为双方于4月7日签订买卖合同的保证金，如果其中有一方借口不签订买卖合同即构成违约，即应该不返还 ...
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按照约定履行自己的义务。沈娉认为自己没有给刘芳授权，刘芳属无权代理；马巨称刘芳与马巨达成解除合同的协议的行为构成表见代理。法院于2014年3月作出 ，无其他委托事项，所以刘芳自始至终无权解除涉诉房屋的买卖合同，沈娉也并无任何行为导致马巨相信刘芳有权签订解约协议。刘芳并不成立表见代理，请求法院撤销原判， ...
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人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。故姚美云关于要求确认其与庄云丽签订的房屋买卖协议无效的诉讼请求，一审法院 庄云丽购房款20000元、庄云丽支付周锡购房款20000元，二人均未取得该房屋的所有权，根据公平原则及减轻诉累，周锡应返还庄云丽购房款20000元，庄云 ...
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作为买受人均在合同上签字。协议签订后，该房屋由鲍勇暂住，但是鲍勇无权转让、租借、出售。鲍勇将该房屋的房产证交给了鲍雄，但是没有办理房屋过户变更手续。鲍雄 鲍雄作为还款保证，继续由鲍雄管理、使用。一审将此认定为是鲍雄与鲍勇之间的买卖行为不当，应予纠正。 此时，鲍雄对涉案房屋享有的是担保物权，也即在鲍勇不 ...
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其承担违约责任。两人不服，上诉至二审法院，认为赔偿唐鹏经济损失数额过高，没有评估，没有依据；唐鹏自身存在严重过错，不应由其承担全部违约责任。三、法院判决 其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，唐鹏与黄丽玲、苏铁军之间关于涉案房屋的买卖协议，因为房屋性质问题导致无法过户而被解除。根据庭审查明的事实及 ...
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