《关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第十二条规定“与具体行政行为有法律上利害关系的公民、法人或者其他组织对该行为不服的，可以依法提起行政诉讼”， 的职责。至于该购房合同是否是第三人合法取得的，被告在作出登记行为时无法辨别，故不能以此认定被告在作出被诉具体行政行为时没有尽到审查义务。原告 ...
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形成两种不同意见。第一种意见认为，离婚协议是双方自愿签订的，该协议具有法律效力，法院应当按照离婚协议的内容作出判决；第二种意见认为，离婚协议未生效 当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并 ...
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章程而不是发起人之间的设立协议。公司章程是对外公示的文件，具有对外效力，具有登记对外公开的要件要求，而设立协议的内容一般不为外人所知悉。《公司法 。另外，根据合同的相对性原理，设立协议只对签订合同的发起人产生法律效力，对后来加入公司的股东、公司经营管理人员没有法律约束力，因此应适用公司章程调整此类法律 ...
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及股权升值时，未履行合同一方主张合同未生效或撤销合同。除纠纷本身的事实和法律效力认定外，当事人订立的附条件合同在已部分实际履行的情况下产生矛盾，如 形式审查，如审查是否有股权转让协议、是否经股东会决议同意等，对形式上合法的行为必须予以登记，不得将自己的意志强加于当事人之间，登记机关既没有权利对申请登记 ...
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没有法律禁止担任董事的情形。同时，金卫玲和嵇福成没有提供证据证明常杏林在2004年12月24日之后出现了法定的担任公司法定代表人的禁止性情形，常杏林 ，变更登记的事项有无违反法律禁止性规定，申请材料内容之间是否一致等进行审查，而无须对凹坭公司提供的材料的真实性进行审查。至于股东会和董事会决议的效力，不 ...
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金城按合同规定将B大厦抵押给建设银行时，并未办理抵押登记手续，该抵押是否有效，这就涉及到对抵押登记的效力认定问题。在我国《担保法》颁布以前，对抵押物登记缺乏 第三人。根据这一分析，在本案中尽管当事人未办理抵押登记手续，但不能认为抵押合同无效。在没有登记的情况下，建设银行对B大厦享有何种权利？我认为由于 ...
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条件是，变更登记本身没有形式上的瑕疵，而本案则是因登记机关审查不严而造成错误登记。由此带来的问题是，在登记机关错误登记的情况下，是否也应该保护善意 性，另一方面又赋予这种非法交易类似于合法交易产生的法律效力，便会造成公法和私法的断裂，以及法律逻辑的混乱。法律对犯罪行为的否认，体现了对社会最基本的秩序 ...
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房屋登记在一人名下，购房者与其签定买卖合同并已过户的，以产权证的公示效力，购房者没有义务审查房屋是否有隐名共有人，买卖合同有效。 本案中，法院对 是否还有其他未经登记的用益权利人。杨某与张先生所签订房屋买卖合同，无违反国家法律、行政法规的强制性规定，张先生也支付了购买该房屋钱款，并办妥了产权过户，遂 ...
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证书。”根据我国学者的一般看法，不动产物权的取得、消灭和变更，非经登记，不能产生法律效力。我国司法审判实践对不动产权特别是房屋所有权的确认原则上以登记为准 享有的所有权。但是，如果后买受人并没有登记，则要考虑其购买房屋时是否具有善意，以及房屋是否交付等其他因素而决定是否承认其享有对房屋的所有权。从本案 ...
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按有关规定申办所有权登记，也未办理过户手续，违反了有关法律、法规规定，该协议属无效协议。基于该协议而派生的债务转移及店面房租赁协议，亦无法律效力。原告林 协议有效，但由于被告未办理产权登记，根据不动产没有办理产权登记的不得对抗第三人的原理，本案原告林文骞、刘达森取得房屋产权还是有缺陷的，可能发生被第三 ...
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