补偿协议的，可以索取已交付的商品房预售款本息，并可以依照合同约定追偿预售人的违约金，合同没有约定违约金的，可以依法追偿已付预售款百分之十以上百分之二十 六条预售人设置商品房样板房的，其布置、装修和设备的质量，除当事人另有约定的外，应当与预售说明书和实际交付使用的商品房一致；样板房在预售的商品房竣工交付 ...
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补偿协议的，可以索取已交付的商品房预售款本息，并可以依照合同约定追偿预售人的违约金，合同没有约定违约金的，可以依法追偿已付预售款百分之十以上百分之二十 六条预售人设置商品房样板房的，其布置、装修和设备的质量，除当事人另有约定的外，应当与预售说明书和实际交付使用的商品房一致；样板房在预售的商品房竣工交付 ...
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补偿协议的，可以索取已交付的商品房预售款本息，并可以依照合同约定追偿预售人的违约金，合同没有约定违约金的，可以依法追偿已付预售款百分之十以上百分之二十 六条预售人设置商品房样板房的，其布置、装修和设备的质量，除当事人另有约定的外，应当与预售说明书和实际交付使用的商品房一致；样板房在预售的商品房竣工交付 ...
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预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。也就是说如果被告履行了合同约定义务——办了产权证，我的营业房已经以原价3倍卖出去了获取利润100多万 利息损失。对于利息损失的计算方法，最高人民法院的司法解释也已规定：合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定 ...
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号）第二百六十三条，“定作人应当按照约定的期限支付报酬。对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍 有权按照竣工结算文件结算工程价款。//J1007. 进驻工程项目合同中当事人就迟延履行约定违约金的 违约方支付违约金后还应履行债务。//J1002.当事人应当按照商品房买卖合同的 ...
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部分，人民法院不予支持。 第三十一条 没有约定利息但借款人自愿支付，或者超过约定的利率自愿支付利息或违约金，且没有损害国家、集体和第三人利益，借款人 36%部分的利息除外。 第三十二条 借款人可以提前偿还借款，但当事人另有约定的除外。借款人提前偿还借款并主张按照实际借款期间计算利息的，人民法院应予支持 ...
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的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起违约金案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 （为保护 意图，因此原告宋浩然以此主张要求确认合同无效的意见不成立，法院没有采纳。 原告还主张合同中没有约定付款时间，侵犯原告权益的问题，本院认为，双方对此问题虽然 ...
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之日起一年内行使；延期不行使的，解除权消灭。 （2）出卖人支付违约金或者赔偿损失 按照《合同法》以及最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》的有关规定，出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失；商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间 ...
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将该房屋腾空准备交付被告，但被告至今没来接收且该房一直空置，被告也没有向原告支付第一年的租金人民币120000元及押金50000元。2010年11月24日 被告提出原、被告签订的《温州市房屋租赁合同》没有对违约金进行约定。作为原告的代理人我们对此提出了合同中约定的押金具有双重性质即担保性质和违约惩罚的 ...
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实现自己的权利，依法向某某中院起诉，要求被告邱某某履行客车过户义务并赔偿违约金30万元。云南大韬律师事务所受应该张某某委托，指派我作为其诉讼代理人。 方式、取得主体等多方面研究。 三，夫妻共同财产的处理原则。夫妻共同财产如果没有约定，原则上实行共同共有，处理夫妻共同财产必须共同共有人一致同意才能够处理 ...
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