预售合同），约定D公司购买F公司开发的通州1号房屋，总房款1959795元。 预售合同第六条约定，D公司采取分期付款的方式付款，具体付款方式及期限的约定见附件 应付款万分之二的违约金。预售合同附件七第五条约定，D公司委托F公司提供公共部位及共用设施日常维修、养护和管理等前期物业服务。第七条约定，办公类 ...
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进入卢先生家进行异响检测。近日，上海长宁区法院对这起物业服务合同纠纷案作出一审判决。法庭认为物业公司的诉请缺乏事实依据和法律依据，依法予以驳回。 让不让 但经多方排查仍不能确定异响来源，最后仅剩下卢先生家没有配合作拆除检查。根据物业管理规约，卢先生作为相邻业主有义务提供配合，因此，请求法庭支持物业公司 ...
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该小区的顶层特殊的设计构造，李某与该房地产开发公司、及物业服务公司共同签订的《物业管理管理公约》，约定：业主不得在屋顶公共部位安装太阳能热水器，不得擅自 合同中列明为小区配套设施，则其产权属于全体业主。3、在业主签订购房合同时应当注意小区中属于全体业主的配套设施和属于开发商的配套设施，以及属于业主自己 ...
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他人，故反诉被告没有拖欠反诉原告的房租。反诉被告与物业部门签订有物业服务协议，反诉被告已向物业部门支付3000元水、电押金。反诉原告替反诉被告垫付 本院不予支持。关于原告交纳的房屋押金5000元，因原、被告之间的房屋租赁合同已经终止，房屋水电费、租赁费已经解决，故被告应当返还原告房屋押金5000元。综 ...
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] 原告汉川星网咖网络科技有限公司（简称星网咖公司）系被告汉川汉正物业服务有限公司（简称汉正物业公司）所辖汉正商城的业主。2010年11月25日23时左右 被告，要求四被告共同赔偿。另查明，被告与业主均签订了统一的格式物业合同，除日常物业管理外，还特别约定了包括门岗执勤、巡视、晚间至少两小时一次定时或 ...
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月______日______至______年______月______日。 ??第二条、甲方按照有关法规和《前期物业管理合同》或《物业管理服务合同》，对乙方装修住宅的行为实施日常检查和管理，以保障房屋安全、维护公共设备的正常使用和相邻业主的正当利益。 1、应当将装修的相关法规、装修的禁止 ...
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他人，故反诉被告没有拖欠反诉原告的房租。反诉被告与物业部门签订有物业服务协议，反诉被告已向物业部门支付3000 元水、电押金。反诉原告替反诉被告 本院不予支持。关于原告交纳的房屋押金5000 元，因原、被告之间的房屋租赁合同已经终止，房屋水电费、租赁费已经解决，故被告应当返还原告房屋押金5000 元。 ...
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上海房地产开发有限公司(下称被申请人)于1999年6月18日签署的物业管理合同(下称本案合同)中的仲裁条款以及申请人于2000年4月24日提出的书面仲裁 略）元人民币，超过预算15000元。被申请人为此需多付人民币75000元。 (2)管理水平低下，人员素质差，在租户中造成恶劣影响，给被申请人造成很大 ...
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问：我们业主委员会的任期只有3年，请问，业主委员会有权一份为期4年的服务合同吗？答：业委会有权签订。只要经过了业主大会的同意，这样的合同就是有效的。《物业管理条例》第15条第（二）款的规定：业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。业主委员会是代表业主及业主大会行使 ...
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、国家测绘局、国家物价局、财政部［19901国土赣字第93号《关于土地登记收费及其管理办法》规定：土地登记费中城镇居民住房用地面积在100平方米以下每宗土地权属调查、 个人的绿地外，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。申请再审人主张以合同第三条及附件二之约定，仅承担楼梯间、 ...
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