房屋租赁合同效力的必要条件。 [最高人民法院的意见] 1.根椐《村庄和集镇规划建设管理条例》规定，农村居民住宅建设开工的审批手续，由省、自治区、直辖市人民政府 改革开放和房地产业的发展，房屋租赁打破以往先有房屋，再行出租的传统租赁制度。在建房屋作为租赁标的物出租，已经成为我国房地产领域的一种常见现象。 ...
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，有悖于立法精神和司法实践经验，不利于打击重婚罪，无法有效地维护社会主义婚姻制度和合法婚姻关系。笔者认为，目前的司法实践中，应当严格依法办案，对 至Ｐ３８２；2. 丁有勤.论“事实婚姻”之重婚罪的构成[J]，郑州.河南省政法管理干部学院学报2003年第1期。3.苏长青.侵犯公民民主权利和妨害婚姻家庭 ...
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，某公司表示不同意维修。为此，2016年12月，法院委托北京建基业工程管理有限公司依据上述鉴定意见书确定的维修方案对涉案房屋全部质量问题维修项目进行造价鉴定， 《北京市商品房预售合同》的约定和参照《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，质量保修期应从房屋交付时起算，某公司提交的《房屋 ...
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。中成大厦公司对综合投资公司的债务应另案解决。综合投资公司经有关管理部门决定与其它企业合并成立能源投资公司，综合投资公司的债权、债务由能源 第一条中北京市综合投资公司的义务承担连带责任。三、驳回北京中成大厦物业开发有限公司的其它诉讼请求。Together well go far.一起走，才能走得更远。 ...
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签名均是代签的。 【争议焦点】 被告朱甲、朱乙就系争房屋与某物业公司签订的《上海市公有住房出售合同》是否有效。 【律师分析】 1. 《出售公有住房方案 的合同自始没有法律约束力。 5. 本案属确认合同无效的确认之诉，不适用诉讼时效制度。 【法院判决】 法院最终采纳了本律师的意见，认定原告是系争房屋的适 ...
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视为共有财产，不仅有悖于公平原则，而且有碍于对当事人财产权益的充分保护。设立分居制度，在立法上明确规定夫妻分居以后的法律后果，各自的权利义务，分居以后的 关于时间这一要点的证明比较简单。在外独自居住的租房协议或者独自居住的小区物业的证明或者亲属邻居的证言都可以作为证明分居以及分居时间的有力证据。但是要 ...
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约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。原建设部2001年《商品房销售管理办法》第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房 浦东世纪花园（二期）3号楼22层01室房屋的购买权。双方约定该物业单价为1.98万元/平方米，预测面积为226.04平方米，房屋总价为425万元； ...
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困难家庭的政策性保障房，借名购买经济适用房的合同违反了国家设立经济适用房制度的目的，侵犯了保障对象购买和获得经济适用房的平等权利，非法占用了社会资源 实际支付无法直接证明。 另外，关于涉案房屋实际由原告占有的事实情况，虽然提供了物业费、供暖费等票据，但实际支付方并非原告，不能证明其实际占有使用涉案房屋 ...
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个条文（第366条371条）规定了居住权的相关内容，正式确立了我国的居住权制度。本文从居住权合同纠纷案件审判实践的角度，归纳、总结出居住权合同的自由与 家电的自然损耗负担、维修费用、装修费用、水电物业热力费用等进行约定。另外，当事人还可以约定居住权人在共同管理权利上享有对涉及自身利益部分发表意见的权利 ...
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行为。对于违反国家在预防、控制新型冠状病毒疫情期间有关市场经营、价格管理等规定，哄抬物价、囤积居奇、趁火打劫、牟取暴利，严重扰乱市场秩序，违法所得数额 防控大局，保障执行工作有序开展。 第二十六条 充分运用互联网司法信用报告制度，对疫情期间积极履行法律义务的被执行人强化正面激励，对利用疫情逃避履行法律 ...
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