物业管理费 -案例分析搜索

二手房买卖合同注意要点

;原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋所有权纠纷;是否有私搭乱建部分;房屋的物业管理费及其他费用交费状况;房屋相关文字资料的移交过程。三、价款。写明总附属问题，属于“房屋交付”中的重要条款，一定要注明水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接年月日。 5.必须有代理费明细单随着中介市场的不断完善 ...

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因物管费，房产延迟十年交付，买卖双方各担其责

，早已于2004年2月就顺利完成了房屋交付手续，是田毅丽为了逃避缴纳物业管理费的法律责任，拒绝受理房屋，才导致自己购买的房屋直到去年8月才完成交接一方，除了其自身的陈述之外没有其他证据证明开发商迟延交付房屋是因为自己不肯事先缴纳物业费所致，而开发商作为抗辩一方，也没有证据证实田毅丽是为了避免缴纳物业 ...

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房产延迟十年交付买卖双方各担其责

，早已于2004年2月就顺利完成了房屋交付手续，是田毅丽为了逃避缴纳物业管理费的法律责任，拒绝受理房屋，才导致自己购买的房屋直到去年8月才完成交接一方，除了其自身的陈述之外没有其他证据证明开发商迟延交付房屋是因为自己不肯事先缴纳物业费所致，而开发商作为抗辩一方，也没有证据证实田毅丽是为了避免缴纳物业 ...

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未有购房条件签订合同，是否需要继续履行合同？

第7项被反诉人应在转让完成前腾房，但被反诉人至9月6日仍未办理物业交接、提交钥匙腾空房屋。二．法院查明本院经审理认定事实如下：天津市红桥区号房屋原系原告刘双方在合同第四条的4.1约定为保障甲方将所售房屋的水、电、煤气、供暖、物业管理费、电话费、宽带费等相关费用的结清，故在本合同签订后一周内，由丙 ...

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约定全款购房，能否贷款付款？

第7项被反诉人应在转让完成前腾房，但被反诉人至9月6日仍未办理物业交接、提交钥匙腾空房屋。二．法院查明本院经审理认定事实如下：天津市红桥区号房屋原系原告刘双方在合同第四条的4.1约定为保障甲方将所售房屋的水、电、煤气、供暖、物业管理费、电话费、宽带费等相关费用的结清，故在本合同签订后一周内，由丙 ...

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解决房屋交易中的税费问题

过户税费按照法律规定承担。合同签订后，我按时支付了房款，并且垫付了所有税费以及物业费。现我起诉，要求郑梦洁、张明楷承担税费264000元，支付物业费1167 ，郑梦洁、张明楷向周锡交付涉案房屋。同日，周锡支付物业管理费7638.36元，对应物业服务期间为2013年4月1日至2014年3月31日。双方均 ...

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房屋所有权确权之诉

，于2002年4月进驻并使用至今，并且我按期偿付了该房屋的银行贷款、物业管理费，供暖费以及契税、维修基金等相关费用，共计544952元。2007年，我因技术有限公司，其中包括原告购买的在本案诉争房屋同一栋楼的3A01号房屋的物业费、供暖费。上述事实有下列证据证明： 1.原告向法庭提供的房屋买卖合同 ...

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房屋所有权确权之诉

，于2002年4月进驻并使用至今，并且我按期偿付了该房屋的银行贷款、物业管理费，供暖费以及契税、维修基金等相关费用，共计544952元。2007年，我多媒体技术有限公司，其中包括原告购买的在本案诉争房屋同一栋楼的3A01号房屋的物业费、供暖费。上述事实有下列证据证明：1.原告向法庭提供的房屋买卖合同 ...

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车停小区被划物业是否担责？

辆新车停放在小区的车位上，然而过年期间我的新车被划伤，请问物业公司是否承担赔偿责任?律师：物业公司是否赔偿，取决于他们与车主之间的保管合同法律关系成立与否。根据小区业委会与物业公司签订的物业管理服务合同规定，业主缴纳的停车费和管理费，仅能证明物业公司对小区公共场地车位进行管理和定额收费。 ...

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小区丢车该由谁赔

物业管理公司以不是自己责任为由予以拒绝。张某遂诉至法院，以自己已缴纳物业管理费为由，要求小区物管公司赔偿损失。 [分歧] 本案在审理过程中出现了两种意见管公司承担责任的请求不能成立。 [分析] 笔者同意第一种意见。笔者认为，虽然《物业服务合同》确实明确约定物管公司无财产保管保险责任，但在该合同中同时 ...

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