两项，为此，申请人不认可被申请人所提交的租赁合同，主张应该以工商行政管理部门备案的合同作为计算租金的依据，即以月租金人民币45元/平方米计算。 2、 第8条之规定，申请人在取得房地产权证之前不需负担任何与房屋物业管理有关的费用。此规定是作为被申请人的股东ＳＵＳＳＥＳＳ公司股权退出一系列交易安排的一部分 ...
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先履行抗辩的原则，应当予以支持。但是如果发包方要求承包方承担修理、返工或者改建费用或要求承包方赔偿因工程质量不符合约定而造成的其他财产或者人身损害的，则 物业费，业主提起反诉，认为业主委员会未经过半数的业主同意与物业公司签订物业管理合同，要求确认物业合同无效的，应如何处理？ 答：对业主提出的该项合同 ...
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明显违反了法律规定。 陷阱三：泊车要收费 丢损物管却不赔 表现：某公司物业管理规定，停车场停放车×元/月，车辆损坏或丢失，以及车内物品丢失或损坏，均 3、有些收费项目是超前征收，违反有关规定。如有的小区的有线电视尚未接通，却收取费用；有的物业承诺安装可视对讲门铃，尚未安装就提前收费等。 4、有的费用未 ...
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为佛山市顺德区乐从镇宏超物业管理有限公司，以下简称宏超物业公司），该公司为乐从房产公司属下一间分公司，其注册资本及开办费用全部由乐从房产公司出资， 所有，其股东乐从房产公司只享有资产受益的权利，故清算组请求确认其拥有宏超物业公司的全部资产没有法律依据，本院对该诉讼请求予以驳回。 按照有关法律规定，公司 ...
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青岛分行向本院提交的国家计委、财政部《关于取消部分建设项目收费进一步加强建设项目收费管理的通知》中将绿化保证金列入明显不合理的14个部门的48项收费予以公布取消。 宿舍楼，有关部门根据房产性质已明示免缴物业管理基金，应按代建合同约定从向天马公司支付的代建费中扣除50％的费用，该项上诉请求有理，应予支持 ...
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青岛分行向本院提交的国家计委、财政部《关于取消部分建设项目收费进一步加强建设项目收费管理的通知》中将绿化保证金列入明显不合理的14个部门的48项收费予以公布取消。 宿舍楼，有关部门根据房产性质已明示免缴物业管理基金，应按代建合同约定从向天马公司支付的代建费中扣除50％的费用，该项上诉请求有理，应予支持 ...
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的情形。原告因欠缴物业费被物业管理公司诉至法院，于2014年11月30日被判令支付物业费和滞纳金，原告一直未自行结清该等费用。根据购房合同约定， 说明中周某强所支付的房款30755280元，原、被告及第三人均认可包含涉案房屋的物业费755280元。 2018年6月12日，张某华出具收据：本人张某华为 ...
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公司比照工程建设单位向其支付工程款的进度与比例，及时按照前款规定扣除8%的管理费用、税金，余款252万元。相应地向甲公司支付工程款。付款时间为工程建设 支付欠付工程款。依据现场勘验，CRT系统目前并未实际使用，电脑并未开启，且依据物业管理人员的陈述，该系统于2016年3月份才安装，至今无法开启使用。甲 ...
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，房产如空置时，仍须定期交纳各项费用，依法有据，所以法院予以支持。至于李先生房屋空置客观上导致物业管理开支降低，物业管理费酌情扣减一节，缺乏法律及 相关物业管理费。而且双方签订的公约也明确约定，房产如空置时，仍须定期交纳各项费用，依法有据，所以法院予以支持。 该内容由河北英利律师事务所资深主任律师孙术 ...
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,产生能源消耗的费用,需要全体业主共同承担。 今年5月,海宁市某小区的物业公司将小区业主韩某告上法院。物业公司称,他们按照物业管理服务合同对小区 在高层楼房的二楼,平时完全不需要使用电梯,因此对于公共能耗费这笔公共能耗费用自己没有理由支付。 法院审理后认为,根据物权法规定,业主对建筑物内的住宅、经营性 ...
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