物权的保护，必须以确定物的范围和界域为前提。一套房屋的范围和界域内只能确定一个所有权，国家对不动产实行的统一登记制度中，不允许对同一套房屋登记两个 ）的基本原则，该约定无效。张某起诉要求确认离婚协议中的该约定无效，符合物权法的相关规定，应予支持。 本案承办法官进一步解释说，一套房屋只能设定一个所有权， ...
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的权利。相关生效刑事判决确定，袁程斌系受国家机关委托代表国家机关行使房地产登记职权的上海市崇明县房地产交易中心的工作人员，其因滥用职权，致使公民的合法权益 严格审查申请人提交的申请材料，以国家的公信力为不动产的交易提供法律基础，确保产权登记的准确性和唯一性。虽然物权法已颁布实施，其第十条规定：国家对 ...
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，两种做法都具相对的合理性，也都具有一定的缺陷，其对立在近现代物权法史上引人注目。那么，对于我国不动产物权之登记应采何种做法，笔者认为必须根据我国特有的经济、文化与社会背景来决定。 对于登记对抗主义，法学界的一个主要非议是认为如果物权在其成立要素之外，还要某种行为才能对抗第三人， ...
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涉案房屋登记在被告名下对原告的权益造成重大损害。所以，原告依据物权法、民事诉讼法等法律法规，特向贵院提起诉讼，望判如所请。 被告辩称李四辩称，我不 产权登记的事项，同时，原告未向法院提供充足证据证明不动产登记机构在颁发诉争房屋所有权证和登记不动产时，确有明显错误存在。故被告实际取得了涉案房屋的所有权。 ...
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。梅xx取得抵押权符合善意取得的法律要件，且履行了借款合同的全部义务。五，不动产登记的公信力是市场经济的基础，应予维护。王xA与王xC是父子关系，不排除二 裁判。 综上所述，该院依据《中华人民共和国合同法》第五十二条、《中华人民共和国物权法》第一百零六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、 ...
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所有权就转移给受赠人。房子属于不动产，根据我国物权法的规定，房屋交付使用不代表所有权转移，需要到不动产登记部门进行产权变更登记后才发生所有权转移的法律效力。 明细、转账记录等来认定赠与事实。车与房的赠与一般根据当事人提供的不动产登记证明、车辆登记证明、购买出资情况及购买后的使用情况等相关的证据来认定。 ...
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人则拥有房屋的所有权。因此，大家在买卖房屋时，一定要注意进行不动产登记或者不动产登记的变更。 16、买来的住房面积缩水怎么办？ 面积缩水是买房族经常 。 27、房屋买卖合同签订后，一方以未办理房屋产权变更登记为由主张合同无效，能否成立？ 我国《物权法》第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让 ...
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案发回一审法院重审。依据我国《合同法》、《担保法》、《物权法》、《民事诉讼法》合同法、担保法、物权法、民事诉讼法等相关规定，我支行对双方争议的房屋所有权及土地 止) 5、被告祝先生、被告方女士应于本判决生效之日起十日内到甲市不动产登记部门共同办理产权撤销手续; 6、被告祝先生于本判决生效之日起四十日内 ...
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。律师建议：本案的处理重点主要在于对房屋所有权转移登记请求权性质的理解。我国《物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法 的，不影响房屋买卖合同的效力，但买受人要求继续履行合同办理房屋所有权转移登记的，应当同意且能够代为清偿债务消灭抵押权，必要时法院应当征询抵押权人的意见， ...
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款。 第二种意见认为，该合同有效。我国法律没有明确规定机动车买卖合同的生效以过户登记为必要条件，车辆买卖未过户违反的仅仅是行政管理规章。我国物权变动的一般原则是 、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”。其次，《物权法》第23 ...
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