月就贵院的不确定行为，根据《最高人民法院关于民事、行政诉讼中司法赔偿若干问题的解释》＜法释〔2000〕27号＞第8条第四款之规定，向上海市第一中级 ）记帐凭证一份，该记帐凭证上载明：木业公司交1000年土地使用费4000元。 奉贤县农村宅基地使用权审核表一份。该审核表载明：唐先生、张女士及其家属的农村 ...
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违反我国民法的公平原则的，根据《最高人民法院关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》的规定，对于“保底利润”条款，应确认无效。请求人民法院依法驳回广州美 物质和专利权等，必须要注明由原所有者办理相关的所有权变更手续。如以土地使用权参加联营的，须办理土地使用权转移手续。 3 联营合同格式，最好按法律要求 ...
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房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人 具体购房过程中，消费者可以根据产权证、其他法律文件（如商品房买卖合同、户口簿）确定欲购房屋的合法、全部产权人，与房屋的全部产权人签订买卖合同。如签订 ...
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元”。不符合本案事实。 因为上诉人是为尹某某代办土地使用权证的。上诉人所收1000元，已经向土地管理部门代缴了测量费5 00元、工本费20元、城镇 第72条、第73条和《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的司法解释》第三条的规定。 上诉人本来不打算追讨尹某某超面积未缴纳的 ...
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建成后交付给购房人并在房屋管理部门办理房屋登记手续，才对该商品房享有所有权。因此，预售商品房抵押实质上是一种期待权的抵押。购房人与售房人 《城市房地产管理法》第四十四条规定，商品房预售，应当符合下列条件：(1)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;(2)持有建设工程规划许可证;(3)按提供 ...
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于出卖人实际取得权属证明之日起_日内向买受人支付。” (2)日期的确定 对于期房，可以根据合同约定的商品房交付使用之日作为起点，计算90日。 。根据《城市房地产开发经营管理条例》第33条的规定：“房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”因此，不管 ...
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手续和申请变更登记，然后凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，不按上述规定程序办理的，其房地产转让或变更一律无效 2001年3月10日起施行的最高人民法院《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第一条规定：“违反社会公共利益、社会公德侵害他人隐私或者其他 ...
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合同法》若干问题的解释（一）第十条：当事人超越经营范围订立合同，人民法院不因此认定合同无效。但违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的 本案被上诉人损失范围的确定问题。 本案被上诉人因原审三被告共同侵权造成的损失仅包括土使用权承包金（租金）损失和可得利益损失，并不包括土地之下砂矿被采 ...
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中未见1993年沈宝根个人申请建房资料，1991年只有宅基地使用权申请，1993年未见房屋所有权申请及登记的档案记载）。根据以上《证明》所证实， 撤诉的裁定除外。”最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第九的第139条规定：“起诉不符合受理条件的，人民法院应当裁定不予受理。立案 ...
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房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人 具体购房过程中，消费者可以根据产权证、其他法律文件（如商品房买卖合同、户口簿）确定欲购房屋的合法、全部产权人，与房屋的全部产权人签订买卖合同。如签订 ...
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