交易合同》签订后,原告交付给被告定金120000元,被告无异议,予以确认。 根据合同约定,买卖双方须在2016年9月30日前亲自签署《天津市房产买卖协议》递件 李某二不予配合,致使《房产交易合同》无法继续履行,故原告主张解除2016年7月5日签订的《房产交易合同》的诉讼请求,本院予以准许。 原、被告 ...
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经营权证作出变更,证上标注的仍然是原承包时记明的地块。互换近二十年后黄小秋对换地感到后悔,遂向南丹县人民法院提起诉讼,请求判令李章返还所 ,承包方依法采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权,发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由,请求确认合同无效的,不予支持。二、互换行为的期限在 ...
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辩称,原、被告签订劳动合同属实;二原告第二次申请劳动仲裁已超过60日的仲裁期限,自劳动争议发生之日起也已超过二年的诉讼时效;应驳回二原告的诉讼 。从该批复可以看出,仲裁裁决被人民法院裁定不予执行因而被确认无效后,劳动争议当事人通过劳动仲裁救济权利的失败,除可以直接向人民法院起诉外,还可以要求仲裁机构 ...
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承担不利的法律后果,可另行告诉。依法判决:驳回原告陈大力要求宣告房地产转让合同无效的诉讼请求。 律师点评: 本案中,富春来未经房屋产权人陈大力书面同意,未取得 可以向法院主张富春来得出售房屋行为构成表见代理,并要求确认陈大力承担表见代理的法律后果,房屋买卖合同有效。关于表见代理,《合同法》第四十九条 ...
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屯村委会辩称,1999年原被告确实签订土地租赁合同,租赁过程中因原告违约,经双方协商于2010年6月终止租赁关系,请求法院驳回原告的诉讼请求。为证明自己的主张 生效的条件,当所附条件未成就时,协议就不生效,这与何永志作为负责人代表公司签订协议本身并不矛盾。故对此辩称本院不予确认;关于庭审中被告方的证人 ...
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此系夫妻共同财,在与陈先生沟通后,向法院提起房产买卖合同无效的诉讼。在法院的调解下,确认了该房产为夫妻共同财产。但对方就是不配合办理房产过户手续 律师协助陈先生向法院申请强制执行办理了过户手续。因为其妻子转移财产的行为属于违反婚姻法的行为,律师主张在分割夫妻共同财产时应当不分或少分。结果律师的代理意见 ...
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包括:项目购买方逾期付款;投资方不能按约支付合作款项;合作方以解除合同或确认合同无效的方式要求退出合作;因房屋价格下降合作方要求调整利益分配比例。 六是 会降低对方中途解约风险。当然严格履行合同也可有效避免其他诉由的诉讼风险。 五是要加强法律风险防范。目前最为行之有效的方法是聘请律师提供项目全过程法律 ...
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办证的纠纷,要把证据收集到能够证明是买受人拒绝或者拖延办理的程度,才能在未来的诉讼中立于不败之地。 注释: [1]据2011年调查,广州、 买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。 [7]南京规定应 ...
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司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的房屋不能出租,但是确认合同无效的依据是法律、行政法规,而不是规章。并且兰某在签订合同时已经知道租赁门面被拍卖的事实,其行使撤销权的期限只有一年,在诉讼时,该期限已超过。同时某公司出具的有杨某收取租金的函 ...
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。在分期付款买卖中,买方分数次向卖方支付价款,即买方没有一次性全额付款的义务,而是对付款时间享有期限利益;与此对应,虽然卖方在买方支付第一 但同样,我国现行法律法规也没有禁止分期付款买卖时卖方收取利息,根据最高人民法院合同法实施以后,人民法院确认合同无效,应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定 ...
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