如何维权。 案例：限贷令致无法贷款，解除购房合同不算违约 市民方先生和其妻子名下共有三套房产，今年4月初又在宝安区购买了一套205万元的房子，并支付 购令几乎是立即生效，他根本来不及到本市房地产主管部门信息系统网签购房合同。这意味着他即使买下了这套房也根本无法过户!他要求业主返还3万元定金，但是业主不 ...
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介绍人，并且称高明明以魏沭锟名义花了5万元购买指标，购房款是高明明所出；该房屋交付后由魏沭锟管理，收取租金用于偿还房屋贷款。魏沭锟认为孙鑫与高明明是 应属合法有效。现涉案房屋已由魏沭锟另行出售，高明明与魏沭锟之间的借名合同不具备履行的实际可能，高明明要求解除，依据充分。关于高明明要求魏沭锟赔偿损失的 ...
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此事被告均未作出任何准备。被告擅自毁约，要求涨价，现原告由于被告涨价等缘由，不想再购买此处房产，至今被告扣押原告购房定金不予退还，故向法院提出诉讼请求： 方支付该房产成交价的1‰作为违约金;逾期超过三十日，则守约方有权解除合同。该合同对首付款及贷款数额均无约定。 2018年8月1日收到第三人通知，通知 ...
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10月，我想将自己拥有唯一一套房室出售，后委托某公司具体办理。某公司介绍其公司可以以“连环单”方式来提供服务。经其业务人员主持，我看中了徐某的 后至合同约定的时间，我房屋没有售出，导致我无购房资质、不能取得公积金贷款，合同无法继续履行。三方协商解决办法，我要求全部退还中介费、担保费、定金，可以解除合同 ...
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能到庭参加审理，坚持过去意见。 被告蔡某辩称：2013年7月25日，我通过XX贷款公司以原告名下的门市向蒋某人抵押借款30万元，月利5分，约定借款期限是4 发生苟先生委托蒋某人卖房的真实意思表示，该委托不发生法律效力;其次，蒋某人主张其购买了苟先生的房屋，且不想长期保留该房屋，为了方便其处分房屋，而让 ...
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坐落于北京市顺义区602号房屋，当时，由于我名下已有多处房产不能贷款，所以就以吴桐名义购买了602号房屋，并将房屋产权登记在吴桐名下，该房屋总价款 法院，请求法院依法判令解除我方与吴桐于2009年3月达成的关于借吴桐名义购买602号房屋的口头合同，请求法院判决吴桐返还我首付款、已经偿还的银行贷款及房屋 ...
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，待房屋过户手续办理完毕，且房屋所有权证发后5个工作日内交付给林某。另外，合同还约定了逾期交房、逾期办理过户手续等的违约责任。次月30日，林某以 诉争房屋有银行抵押情形存在欺诈行为，根据买卖合同可以认定林某在签订合同签对涉案房屋存在抵押贷款事宜是知晓的，因此，薛某不存在欺诈行为。因薛某已违约，作为原告 ...
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我，银行说他们知道了转让的事，但只要还上他们的货款就行，就是不签署同意转让的书面文件。 我对老总说，这是银行在耍滑头，一方面想通过此次转让尽快 支付八千万银行贷款前书面同意资产转让的。 我方：先支付1千万元进入电站经营，然后在约定的时间有可能将其余资金不能按时到位，致对方以违约条款解除合同，口头约定 ...
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便是房产归属。该房产系婚前张某签的购房合同，首付由张某支付，但该房存在银行贷款，婚后双方共同归还了部分贷款，目前还有贷款没有还完。当年50万买的房子 是第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，夫妻一方再想主张房屋买卖合同无效，就得不到法院的支持，只能在离婚时请求另一方赔偿因此造成的损失。案例4 ...
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银行取得了该房屋的抵押权，开发商的担保责任才能解除。所以，以为开发商根本不想协助买受人办理产权证，是严重的误解。 认为办证属于开发商义务，买受人拿不到 房产证，至少可以说主要目的不是取得房产证，那么，房屋按约定交付，就实现了合同的主要目的，而按逾期贷款利息计算违约金，是对合同主要目的没有实现的制裁， ...
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