签订了商品房认购协议 -案例分析搜索

商铺经营权买卖是否得到法律保护

日，张学强、刘丽娜(二人系夫妻关系)与黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城第二分公司签订了受哈顿新世界广场认购书并交订金10,000.00元同时办理了商品房预售许可证明的，可以认定有效”本案被告在起诉前已经取得了商品房预售许可证明，故原、被告签订的商铺买断经营使用权合同书有效、原告关于解除合同的主张应 ...

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商铺经营权买卖法院判决开发商败诉

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二审胜诉发回重审为当事人多争取半套房

后的征收协议和结算单、住房情况查询结果表、居委证明、住宅建设债券认购单、调配单、收据、廉租房补贴材料、农村居民建房报批表，法院调取的(2014)虹民(行)初字年周甲、赵乙、周小丙自行购买商品房，2010年9月，周丁与虹口区住房保障中心签订了《廉租住房租金补贴协议》，该协议中载明核定人口3人，核定周丁 ...

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房地产专业术语

个人。 3问：什么是内销房？答：内销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了商品房销售许可证的房屋，内销商品房可以出售给当地企事业单位和居民。 5问：什么拆迁资格证书，自行或接受拆迁人委托对被拆迁人进行拆迁动员，组织签订和实施补偿、安置协议，组织拆除房屋及其附属物的单位。 129问：被拆迁人答：是 ...

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父母为子女购买的婚房产权归谁享有

认识、交往、建立恋爱关系。原告在2005年7月8日与开发商S公司签订《商品房买卖合同》，购买了B市1号经济适用房准备结婚。支付首付后，原告在2005年人民币壹万元整，乙方签署本认购协议书后于3天之内到售楼处与甲方签署正式房屋买卖合同，同时支付首期房款。双方在协议中还约定了其他内容。 2005年7月8 ...

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商铺经营权纠纷

是本人签署却未提供相应的反驳证据且原告在诉状中及庭审中自认双方签订了商铺租赁管理协议以及谈过反租事宜故该证据系有效证据，本院予以采信。经商品房预售许可证明的，可以认定有效”，本案被告在起诉前已经取得了商品房预售许可证明，故原、被告签订的商铺买断经营使用权合同书有效。(二)、原告关于解除合同的主张应否 ...

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房屋买卖纠纷

，不能接受。我方认为这两个理由都不能成立。我方与马X签订的团购意向书是房屋认购协议，性质属预约合同，作为预约合同的意向书，限于当时客观条件约束，尚不建筑面积，这等于给住户赠送了6.5㎡的房屋面积，对此被告仍不满意，不交纳房款行为实属无理。二、被告马X长期既不与我公司签订《商品房买卖合同》，又拒不 ...

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汤X购房合同纠纷案例分析

缴纳的定金10000元整，共计127741元整）。后原告多次找被告要求签订《商品房买卖合同》，被告一直推脱说合同正在准备中。后原告得知被告没有预售，原告认为，被告在没有取得商品房预售许可证的情况下与原告签订《XXXX认购协议》并收取原告定金及购房款共计127741元整，严重侵害了原告的合法权益。原告 ...

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律师提醒：百姓购房规避四大陷阱

准备结婚用房，将全部积蓄倾囊而出，跑遍辖区内多个楼盘，最终与某开发商签订了《商品房认购书》。但在认购书中，开发商作为甲方与作为乙方的购房人，约定了，否则开发商按日承担总房款万分之二的违约金。但开发商却翻开合同附件即《补充协议》抗辩认为，合同约定的是“房屋交付后360个工作日”，日与工作日显然是不同的 ...

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借名购买自住型商品房起诉过户房屋法院支持吗

认购人应当向出卖人支付认购定金10万元。赵某英向北京K公司支付了10万元定金。2014年8月1日，赵某英与北京K公司签订《北京市商品房预售合同》，约定由某英转账90万元。2014年8月10日，赵某英与北京K公司签订《关于改变公积金贷款的补充协议》，约定买受人向出卖人支付房价款总额扣除买受人以贷款支付 ...

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