买卖合同继续履行。现嘉和泰公司到期未能还款，《商品房买卖合同》所附解除条件不成就，应当继续履行。太原市中级人民法院(2007)并民终字第1179号：驳回 未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。”《物权法》第186条规定：“抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产 ...
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了产权证，登记在孙某娟名下。2018年2月2日，T银行对一号房屋享有的抵押权进行了登记，并取得不动产登记证明。现前述房屋处于出租状态中。 关于房屋出资情况、装修 涉案房屋存在抵押情况，故应由孙某娟、宋某文协助齐某霞偿还贷款并解除涉案房屋的抵押权后，孙某娟协助其将前述房屋过户至齐某霞名下。需要指出的是， ...
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了产权证，登记在孙某娟名下。2018年2月2日，T银行对一号房屋享有的抵押权进行了登记，并取得不动产登记证明。现前述房屋处于出租状态中。 关于房屋出资情况、装修 涉案房屋存在抵押情况，故应由孙某娟、宋某文协助齐某霞偿还贷款并解除涉案房屋的抵押权后，孙某娟协助其将前述房屋过户至齐某霞名下。需要指出的是， ...
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，对此也是知情的。合同签订后，其一直与原告和抵押权人XXXX协商处理，原告也愿意等待处理，并未提出解除合同。但后因法院要拍卖系争房屋，原告便不 登记于被告刘XX、谢XX名下。2014年1月6日，系争房屋上设定抵押权人为XXXX股份有限公司上海市分行，最高债权限额为1,520万元的抵押。2014年12月 ...
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观点： 异议人作为涉案房屋的利害关系人，有权提出执行异议；其次，异议人要求解除涉案房屋的查封、拍卖有充分的事实和法律依据。《最高人民法院关于人民法院民事执行 签订的涉案的房屋《商品房买卖合同》是有银行按揭贷款的，银行为该房屋的抵押权人，结合本案的证据，异议人并未提供证据证明其取得涉案房屋抵押银行的同意 ...
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，约定甲方将×××号房屋出售给乙方;×××号房屋已经设立抵押，抵押金额45万元，抵押权人为工商银行;甲方应于2016年6月15日前办理抵押注销手续;房屋总价180万元 的首付款111万元变更为35万元是因为当时购买了两套房屋，因111万元不够解除涉案房屋上设立的抵押，经与何某及霍某1协商后变更了首付款 ...
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。双方约定，待刘某龙支付10万元后，南某培会支付给抵押权人，抵押权人会及时涤除抵押权，以便顺利完成交易。 合同签订后第二天，中介公司在房产交易中心调取 双方的买卖合同于第二天签订，第三天就得知房屋被查封，双方协商未果即要求解除合同，损失并未扩大。对于违约金的认定，法院既要尊重当事人之间的约定，同是考虑 ...
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公司借款。判决生效后，C公司申请执行。F法院立案执行后，函请外省E中院解除对上述别墅的查封以便执行本案。但E中院认为，其查封上述别墅时到所在房管局 的禁止。流质契约的禁止，自罗马法以来，大多数大陆法系国家就奉为金科玉律，视为抵押权或质权的当然属性所致，如德国民法典第1149条、瑞士民法第816条第2项 ...
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，对当事人具有法律约束立。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。《合同法》第210条规定，自然人之间 未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。”《物权法》第186条也规定：“抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产 ...
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通知、告知义务的抵押人。抵押人提起诉讼主张确认转让行为无效的，在确保抵押权实现的前提下，其诉讼请求应当驳回。 （2006年卷Ｐ423页） 35、 纠纷案 裁判摘要： 一、根据合同法第一百一十条规定，有违约行为的一方当事人请求解除合同，没有违约行为的另一方当事人要求继续履行合同，当违约方继续履行约定所 ...
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