：楼宇(多层、高层)管理、房屋的修缮管理、设备的维修、保养管理、车辆运行及看护管理、秩序维护管理、清洁环卫管理、绿化管理、消防管理、物业 管理经费。 三、物业管理公司在物业管理中的义务主要有： ①履行物业管理合同，依法经营; ②接受业主委员会和全体业主的监督; ③重大的管理措施应当提交业主委员会审议 ...
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签上自己的名字，并加盖了该小区售楼处财务专用章。 但是，当于女士拿着合同到银行贷款的时候，意想不到的事情发生了，原来该小区物业公司以及负责人郑某根本不 颁布的《物业管理条例》，其职能只能是“对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动”，并无销售 ...
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签上自己的名字，并加盖了该小区售楼处财务专用章。 但是，当于女士拿着合同到银行贷款的时候，意想不到的事情发生了，原来该小区物业公司以及负责人郑某根本不 颁布的《物业管理条例》，其职能只能是“对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动”，并无销售 ...
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委托管理模式下，小区业主将其对小区的管理权委托给物业公司行使，此时共有设施设备管理主体为物业公司。消防法第十八条第二款明确规定，住宅区的物业服务企业 物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、 ...
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封该住宅北阳台。2000年2月14日原告下属大邦花园物业管理部作出答复以维护园区的整体美观统一为由拒绝了被告的申请。后被告与其他住户于2000年4月 小区物业管理委员会与原告签订一份物业管理合同，委托原告负责对园区内房屋建筑共用部位、共用设备设施、公共设施和附属建筑进行维修、养护、管理。并在2000年 ...
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封该住宅北阳台。2000年2月14日原告下属大邦花园物业管理部作出答复以维护园区的整体美观统一为由拒绝了被告的申请。后被告与其他住户于2000年4月 小区物业管理委员会与原告签订一份物业管理合同，委托原告负责对园区内房屋建筑共用部位、共用设备设施、公共设施和附属建筑进行维修、养护、管理。并在2000年 ...
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，今后在合适的时候，会同有关方面一起再作处理。乙方应对涉案房屋及设施、设备进行日常维修、养护，并且做好防火工作。乙方有权对涉案腾退房屋进行出租，出租 还原告H土地公司涉案房屋26户。五、律师点评。根据法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原、被告签订的 ...
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不到位、小区绿化环境脏乱差、共同设备未及时维修、失窃案屡有发生等诸多问题为由拒缴物业费，并声称未与物业公司签定物业服务合同无须交纳物业费，为此双方协商未果 是基于业主对住宅楼宇的公共部分以及小区公共设施的共有权而产生的，对物业的维护是共有人共同的义务。物业服务企业为业主提供对公共部分的服务，理应由全体 ...
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李戊户仅仅是维护，即使存在翻建，应以未向被告李戊收取的租金抵消；被告李己表示被告李戊告知过其涉迁房屋漏了要维修，父母去世 上海市第二中级人民法院(2014)沪二中民(行)终字第**号民事判决书、上海市房地产登记簿、房屋出售合同、居民死亡医学证明书及各方当事人的陈述等在案佐证。 本院认为，公民的合法财产 ...
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X，被告建XX的赠与及被告张X的继承行为，应当依法被认定为无效行为。为维护原告合法权益，故诉至法院，请求依法判令:1、被告建XX赠与、被告张X继承郑州市 第6480号公证书；3、赠与合同；4、郑州房屋登记簿。第四组，1、水电费存折及存款单；2、郑飞小区暖气交款收据；3、水电公司施工维修任务单；4、居住 ...
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