一家均落户于刘洲村(与大蒙村相邻)677号房屋。原被告三人就购房合同被确认无效后的处理问题达成一致，王韵同意将涉案房屋返还给原告 四、北京市密云县人民法院判决 北京市密云县人民法院经审理后判决： (1)二被告王签订的购房合同无效。 (2)被告返还原告涉案房屋。 (3)被告返还被告购房款，并赔偿损失三 ...
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资格，签订购房合同前也告知了相应的限购政策，并且姜钰与马明阳的购房合同履行状态仅差过户一项，已经办完了网签，符合了办理过户的前置条件，最终不能 公司导致的，房产经纪公司没有任何过错。我公司只认可收了15000元中介费。三、审理查明合同约定：买受人有下列行为之一的视为买受人违约，出卖人可以要求买受人承担 ...
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，或者根本不建，严重影响了居民的生活。 应对此类购房陷阱，最重要的就是在购房的每个细节细心留意，首先是购房合同的检查，购房者与地产销售商签订的购房 ，对消费者极为不利，使消费者在签约时处于受制于人的境地，在签约谈判时双方因为合同的某些条款达不成协议而导致谈判破裂，开发商都会以对方没有签约违反定金的约定 ...
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人民法院《关于适用中华人民共和国若干问题的解释》第四条“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不 能作为认定《集资建房转让协议》无效的依据，故转让协议有效。 其次，借名购房合同的标的房屋系单位内部具有福利性质的定向销售或团体购买的，因其系 ...
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最为关注的“重大经济利益问题”之一，下面将分情况讨论这个问题。二、婚前单方名义购房并完成房款支付，婚后取得房产证严格按照《物权法》第14条规定，此类房屋分割应 》第十八条规定：夫妻一方的婚前财产为夫妻一方的财产。一方婚前签订购房合同且支付首期房款，至于婚后是否存在共同还款行为、产权证是否系婚后得到对 ...
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银行股份有限公司南京城南支行出具了个人贷款预审批意见书，同意为原告购买涉案房屋提供购房按揭商业贷款30万元。 上述事实，有双方当事人陈述、房屋登记簿、南京市房屋权属 有效，双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告的丈夫在签订《买卖购房合同》后向被告支付了2万元，原告认为2万元是定金，被告不予认可 ...
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、拖延办证、零风险投资等让购房人吃亏上当的事屡屡发生，从而引发大量的商品房买卖合同方面的纠纷。那么，在实践中开发商到底设置了哪些陷阱呢?下面小编为您 合同中写明的违约条款表面上貌似公平，实际不公平。例如：约定任何一方解除购房合同都要支付总房款40%的违约金。这实际上只是限制购房人，开发商自己一般不可能 ...
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标准等。在签订上述各项条款时，购房者尤其需要关注以下几项基本问题：1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能 ，如健身俱乐部、网球场、游泳池等。如果楼宇出售情况不好，这些配套设施往往会遥遥无期。合同中如果没有对此种情况规定有效的制约条款，你也只能无可奈何了。（四） ...
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向有关政府部门反映。被告没有违反《河南省新建商品房交易价格行为规则》。原被告双方签订合同后，没有增加新的收费项目和商品房总额外归自己所有，没有加收任何费用归 权利的情形，双方的约定是合法有效的。综上所述，被告代理人认为：原被告所签购房合同及附件是真实、合法、有效的，系双方当事人的真实意思表示，是双方 ...
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随着楼市新政的出台，各地楼市的交易量也降至冰点，与此同时，因新政引发的各种购房合同毁约纠纷也迅速增加。记者在采访中了解到，尽管目前还未出现相关的 金道律师事务所王全明律师认为。根据2003年颁布的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“因不可归责于当事人双方 ...
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