购房合同备案情况 -案例分析搜索

法院对于是借名买房还是借住关系如何判断

处遗产的继承权力，并支付了相关购房款，换取涉诉房屋。我方从购房合同签署的整个过程都有参与，购房合同原件、钥匙均由我方持有，我方自行装修，有装修票据，之后某强称双方系借名买房关系。对此提交定向安置房选房安排通知单、选房须知、备案表、银行转账流水单、购房款发票、契税收据、公共维修基金收据、物业收据、产权 ...

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法院对于房款出资属于借款还是借名买房如何判断

北京市商品房预售合同》系乙方授权其姐姐刘某华代其在上述购房合同上签字。乙方对购房合同的内容及刘某华的签字行为认可。3、该房产的全部购房款系由甲方支付买卖双方均为明知且具有同等过错。故法院综合考虑被告方因房屋升值有可能获得的利益情况，买受人因此丧失的订约机会损失、支付房价款的利息损失、过错程度等因素， ...

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借名买房应当持有房屋有关发票收据

处遗产的继承权力，并支付了相关购房款，换取涉诉房屋。我方从购房合同签署的整个过程都有参与，购房合同原件、钥匙均由我方持有，我方自行装修，有装修票据，之后某强称双方系借名买房关系。对此提交定向安置房选房安排通知单、选房须知、备案表、银行转账流水单、购房款发票、契税收据、公共维修基金收据、物业收据、产权 ...

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非本村村民购买本村房屋协议有效吗

该住房价款，单位面积每平方米1800元，总金额201600元；3.买受方受购房合同所有待遇，合同落款处有李四、张三的签字，抬头及落款处李四名字上均销售房屋，召开过村民代表会。查找档案未查找到原始档案。此档案未在其他部门备案。另外，本院向街道办事处进行了调查询问，该办事处表示，2000年左右进行开发， ...

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出售工龄折抵购买的房屋，所得收益如何分配

年7月，陈小签署房改房购房合同，购买了1号房屋，合同约定房屋售价34702元。本案庭审中当事人持本院调查令调取了不动产登记机关备案的《单位出售公有住房房价计算，结合陈小2009年后长期与李五、李小五共同生活直至2018年11月去世的情况，根据生活常识，可以认定李五提交的陈小2011年8月21日所立自 ...

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未约定房屋交付时间，不应认定为正式买卖合同

开发公司签订了《某项目认购书》，双方约定了商铺位置、建筑面积，总房款及购房定金等项，同时约定认购人须于2016年12月21日签订《商品房买卖合同》，认定为预约合同。第三，双方未签订正式买卖合同，在未协商一致的情况下，香海分公司、城镇房地产公司的备案属于擅自备案，由此造成的损失应当由房产公司承担，而非 ...

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一房多卖引发的纠纷案件

，其起诉我属主体错误，希望法院查清事实，驳回原告对我的起诉。本案的实际情况为：2013年1月我经人介绍得知XX村委会有房出售，我便与村委会人员商议村委会建设的位于XX市YY区XX镇月XX村C4-9的房屋退给了XX村委会，购房合同、收据、钥匙一起交给了XX村委会的辩解理由，没有提供证据予以证实，法院对 ...

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一起借名购买限价房引发的纠纷案件

手续，为方便办理贷款手续，经部房管处同意，以李某某的名义签订购房合同，我支付了购房的定金、首付款及契税、维修基金和其后的按揭等全部费用。李某某和合同打印日期为2010年4月15日，并于同日办理了网上签约备案手续。另经查明，房屋的付款情况为：首付款25.39467万元均由陈某支付，其中于2009年11 ...

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佟丽娅正离婚？关于离婚协议你不得不知的12大坑

条件。若在办理离婚手续后，双方又达成了新的协议，新的协议效力优于民政局备案协议的效力。2）、争议内容有处理的协议优于争议内容没有作出处理的协议当事人办理户口没有迁出对房价产生影响，具体影响的数额应由买卖双方在购房合同中明确约定，并书面告之女方。一般情况下，有了这样的约定，有义务迁出一方，会积极配合 ...

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房价在疯涨，卖方要违约，买方怎么办

、进行后续交易的，买方有权向其主张双倍返还定金。签订房屋买卖合同后，卖方违约的情形。购房合同自双方签章之日起生效，如卖方出现违约情形，则买方有权中介向房产交易中心申报备案（锁定）；明确房款支付、过户登记、房屋交付等重要时间节点；买方可以采取哪些措施保障自身权益？在房价波动较大的情况下,建议签约时尽量 ...

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