如果在签订非正式合同的时候你反悔了，那么就需要去看看认购或定金协议里有没有相关的条款约定，等到签正式购房合同时对不合你意的条款，可以大胆提出异议。 购房 更好的调解中介，可以更好的就双方的问题尽心处理。 4、如果是公司内部认购的话，那么公司内部协商解决即可。而如果是房地产公司未具备销售条件，那么也可以 ...
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伟承担。事实和理由：1.盛华公司、刘某伟于2015年2月17日签订了认购协议书，房款总价为180元，实际房款140万元，另外40万元为装修费用，虽然盛华 合同约定足额支付购房款，存在违约，因此，刘连伟不享有解除权，一审判令解除购房协议不当。刘某伟辩称，根据一审判决查明的事实，盛华公司出具了140万元的 ...
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案件过程中遇到的难点，未告知抵押事实的商品房买卖合同效力之认定 （一）《购房意向书》应定性为本约合同 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释 ，《商品房买卖合同解释》表示否认，该解释第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要 ...
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湖南某大学在河西准备开发一个住宅小区，单位的每位职工均可获得小区内的一套房屋认购权。当时定的房价不高，每平方米2000元左右。王某按规定可以认购一套 的标的物，在理论上尚存在一定的争议。但不管如何，买卖双方签订转让协议之时，双方对购房事项均有相当程度的了解，对其中的风险、前景都了然于胸。只要协议的确是 ...
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商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六规定的商品房买卖合同的主要内容， 一倍的损失。 律师建议： 商品房买卖在人们的日常生活中是一件大事，购房人在购房时一定要注意看清楚和开发商签订的合同条款，发现有疑问的情形，要及时请求 ...
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的解释》第二条之规定，判决如下：原告闫XXXX与被告临沂XXXX置业有限公司签订的XXXX﹡XXXX上城（定金）认购协议书无效。被告临沂XXXX置业有限公司于判决书生效十日内返还原告闫XXXX购房定金30000元。驳回原告闫XXXX要求被告支付利息并给予已支付购房款一倍的赔偿的诉讼请求。如果未按本 ...
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日，某电器公司授权某实业公司负责依某居的销售工作，可以与购房者签订购房合同、代为收取购房首期款，某合作公司对此知悉并未作否认表示。 2006年5月日 作为代理销售方，其与原告签订的《依某居认购合同》的权利义务直接约束某电器公司。根据某合作公司与某电器公司的协议约定，某合作公司具有配合购房者办理房地产证 ...
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定购指标这样的新型交易方式。尽管多数单位规定内部销售的房屋不能对外转让，但是买卖购房指标的情况还是屡见不鲜。那么这种买卖合同的法律性质和效力如何认定？ 【要点提示】 定向 ）》第三条的规定，判决：一、确认张某和熊某之间关于转让房屋认购指标的协议有效；二、熊某在判决生效后十日内，配合张某办理房屋的更名 ...
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了购房意向书，是否成立房屋买卖合同关系。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，商品房的认购、订购、预定等协议 规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。认定为商品房买卖合同关系的关键在于是否符合《商品房 ...
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某(买受人)与某公司(出卖方)签订购房合同，合同约定：双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就商品房买卖事宜达成如下协议：认购怀柔区涉诉住宅，建筑面积 的约定，应当认定原告与某公司所签订的合同为商品房买卖合同。因双方在签订购房合同时，涉案房产项目并未竣工，故双方所签订的商品房买卖合同应当认定为商品房 ...
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