转让房地产开发项目合同的协议 -案例分析搜索

子债缘何父还？

乙公司未经甲公司同意，将整个项目转让给了海口已公司。此前的1994年1月10日，乙公司致函甲公司：“因某房地产开发公司在国家实行宏观调控后，压经济合同法》第3条规定：“当事人协商同意的有关修改合同的文书电报和图表，也是合同的组成部分。” 虽然退出项目协议约定乙公司的还款时间是1998年底，但会商纪要 ...

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“违约金”和“损失赔偿金” 如何同时适

昭美签订《股权转让协议》约定：（一）鞠自全、鞠炳辉现将“南宫市金马房地产开发有限公司”80％的股权（包括其己在开发建设的“南宫市锦绣花园”项目和土地使用权等拖延、阻挠雷彦杰履行付款义务，在未与雷彦杰解除合同的同时私自将转让给雷彦杰的股权以高价转让给他人，应属违约，《中华人民共和国合同法》第一百一十三 ...

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买二手房麻烦多，常见二手房纠纷答疑

我国合同法规定，债权的转让以通知债务人后即有效。在本案中，通知房地产公司是比较容易做到的，房地产公司同意与否，根本不会影响到合同的效力。如果法庭了预告登记制度，间接承认了这类旨在保障将来实现物权的房屋买卖协议的效力。三、“黑白合同”(阴阳合同)的效力问题案例：甲(卖方)、乙(买方)与中介三方签订 ...

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从一起颁发土地使用证上诉旧案看行政诉讼三大理论难点（二）

法律法规的规定。融昌公司与管委会签订的《独资建设黄州大市场合同书》是双方充分协商后达成的协议，融昌公司在合同签订后投入资金进行基础建设，为黄州商城的国土资源管理局与武汉兴松房地产开发有限公司行政纠纷上诉案作出宣判，认定武汉市土地局与兴松公司签订的〈批租合同》是国有土地使用权转让合同的一种，《批租合同 ...

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商品房认购书陷阱分析与防范

拿不到预售许可证并宣告破产，购房人交付的定金有可能会有去无回。《北京市城市房地产转让管理办法》第52条规定：“房地产受让人（指购房者，笔者注）知道或者》。如果开发商不具备房地产开发资质，可能导致商品房买卖合同无效或无法办理产权过户。如果该项目为委托销售的情形，即开发商委托房地产中介服务机构进行售房， ...

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公司分立--主管和管辖权异议

，琼山市政府决定委派琼山市农业开发服务集团公司（以下简称农业公司）直接参与投资中心市场的建设。7月25日，农业公司和商地公司、海南福利房地产公司三方签订了一建设和运作，但现市场建设项目已不在海南建设，中心市场投资有限公司也丧失了其职能作用及存在前提。农业公司请求解除股东三方签订的协议并抽回出资，实质 ...

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撤资纠纷案--主管和管辖权异议

，琼山市政府决定委派琼山市农业开发服务集团公司（以下简称农业公司）直接参与投资中心市场的建设。7月25日，农业公司和商地公司、海南福利房地产公司三方签订了一建设和运作，但现市场建设项目已不在海南建设，中心市场投资有限公司也丧失了其职能作用及存在前提。农业公司请求解除股东三方签订的协议并抽回出资，实质 ...

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撤资纠纷案--主管和管辖权异议

，琼山市政府决定委派琼山市农业开发服务集团公司（以下简称农业公司）直接参与投资中心市场的建设。7月25日，农业公司和商地公司、海南福利房地产公司三方签订了一建设和运作，但现市场建设项目已不在海南建设，中心市场投资有限公司也丧失了其职能作用及存在前提。农业公司请求解除股东三方签订的协议并抽回出资，实质 ...

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律师为金牛区集体建设土地纠纷案件被告方成功维权

共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法.该法第八条规定土地使用权人确实无法预计与政府签署的协议和入了政府公账的土地款最后会被一审法院认定无效，而被上诉人的当庭陈述是该土地转让协议实际上无法完成因当时的 ...

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开发商将车位“一位多卖”，业主应当如何维权？

公司为一家大型的房地产项目开发公司，其开发了名为B的楼盘项目，B项目销售情况火爆，获得了销售上的巨大成功。业主签订购房协议后，按照合同的约定，及A 业主办理转移登记后，产权为特定业主所有。该类车位为最“正规”的车位，基本可等同于房屋看待，转让协议等均须在政府部门备案，并可办理不动产登记权属证书。但是因 ...

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