拆迁房屋补偿安置若干规定》（已失效），2011年上海市政府公布《上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定》，上海市规划局和国土资源管理局2017年公布关于贯彻《上海市 补偿协议应当由房屋征收部门与被征收人即房屋所有权人、公有房屋承租人、土地权利人签订。被征收人以房地产权证所载明的所有人为准，公有房屋承租人以 ...
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本院经审查认为，和平区政府在未与被申请人就补偿安置达成协议、未经批准征用土地的人民政府作出安置补偿裁决的情况下，没有法律授权，即自行强制拆除被申请人房屋 对房屋所有权人予以补偿安置。法释（2011）20号《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十二条第二款亦规定：征收农村集体 ...
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点评 房产纠纷律师靳双权认为：合法的买卖关系受法律保护。根据我国物权法及土地管理法等相关法律规定，农村房屋可以买卖，其宅基地可以按照法律的规定进行转让 理当负有协助原告到主管部门办理变更登记的义务。现原告要求被告协助其办理《集体土地建设用地使用证》所确定住宅的宅基地使用权变更登记的请求，符合法律规定， ...
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容县人民政府于2015年3月11日作出颁发容集用（2015）第×××号《集体土地使用证》（以下简称142号土地证）的行政行为，142号土地证认定，涉案 原告持有的1953年土地权属证书，因没有经过重新登记而失效，不能作为拥有土地使用权的有效凭证。容县政府颁发的142号土地证土地权属来源合法，面积和四至 ...
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相关法律、法规应确定共有人为当时参与申报的家庭人员。综合以上情况，虽然土地使用证不等同于房屋所有权证，但鉴于我县农村尚未颁发房屋所有权证的实际情况，而此 ，而是要通过行政程序或行政诉讼解决。从另一方面看，我县经过地籍调查颁发了“集体土地建设用地使用证”，是对私有财产的保护，也结束了农村房屋产权一直处于 ...
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W县政府2003年12月25日为陈Xa颁发的尉土集用(2003)第0210377号集体土地建设用地使用证;判令W县政府于接到判决后二个月内重新作出具体行政 ，第三人陈XA不服，提起上诉。[案情分析] 【法理评析】本案属于争议土地使用权人不服县政府作出的土地权属行政登记而提起的行政诉讼。故在分析本案时， ...
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Z县政府2003年12月25日为陈Ww颁发的尉土集用(2003)第0210377号集体土地建设用地使用证;判令Z县政府于接到判决后二个月内重新作出具体行政 ，第三人陈WW不服，提起上诉。[案情分析] 【法理评析】本案属于争议土地使用权人不服县政府作出的土地权属行政登记而提起的行政诉讼。故在分析本案时， ...
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案件的争议标的，这种认定将“房”（房屋）与“地”（宅基地）二者混同（在土地使用权纠纷中没有“房地产”的概念），从而错误地得出“该宗地房地产是原告的父亲 ，并经政府部门依法实际进行了变更登记的腾集用字（2010）第316956号《集体土地使用证》当然也就不存在任何不妥之处。 因此，某县人民政府腾集建（ ...
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赵六签约后获得相对利益的可能性；其三拆迁政策中并未提及所谓的需要考虑该宗非住宅土地的其他权利人推选代表进行签约的规定。原告主张其与被告赵六没有达成一致，与 的，按照与村民委员会签署的租赁合同或相关证明材料上标明的承租人进行认定；若集体土地被搬迁人确定有争议的，由项目指挥部根据实际情况进行认定。张三、李 ...
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，一、答辩人作为涉案项目的实施主体，严格按照拆迁方案与被拆迁人张大签订《集体土地房屋拆迁补偿协议书》（下文简称拆迁补偿协议），系双方真实意思表达，应当合法 鉴于此，B公司与张大签订涉案拆迁补偿协议，亦不存在恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益的情形。综上所述，张一要求确认涉案拆迁补偿协议部分无效的诉 ...
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