房屋后，对房屋即有了事实上的处分权。此后赵先生与娄女士、娄先生签订房屋买卖协议。此协议系双方真实意思表示的结果，尊重社会公德，未扰乱社会经济秩序，未损害社会 ，由于立法目的往往与公共政策有关，在法律及公共政策均不允许时，如集体土地买卖、国有划拨土地的转让等，与法与国家政策均不符，则不应以私法自治之名， ...
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作为行政案件受理。理由是，因为我国目前集体土地还不能任意出让，必须经过国家征收后作为国有土地才能出让，拆迁安置补偿协议的本质是国家征收补偿行为，因此，拆迁 纠纷适用法律问题解释》第十四条规定：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有 ...
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在W村。2011年8月21日W村委会按照拆迁政策将一号、二号房屋安置给村民赵某文，分房协议由其父赵某鹏代签。2017年7月6日，经通州区法院判决 了一份《情况说明》，主要内容为：一、本案涉及房屋，为集体土地的回迁房屋，无法上市进行对非本村村民买卖，即使买卖也并无像商品房能够在市场流通的所谓市场价，价格 ...
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买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》所称的房屋买卖是指城镇区域内国有土地上的二手房买卖，本案是集体土地上的房屋租赁，不能适用该规定，没有法律法规支持借 责任的当事人承担不利后果。本案中，赵某珍主张其与张某鹏之间存在口头借名买房协议，但从其提供的证据来看，张某鹏与F公司之间签订的是租赁合同，并无 ...
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再婚，生育一名儿子罗某丙。1998年8月10日前，罗大叔与寇女士达成口头协议，约定罗大叔将其居住的位于甲市乙区镇村321号宅院内正房3间卖予 点评 北京房产律师靳双权分析认为：本案争议焦点在于：1、寇女士与罗某人的农村房屋买卖合同效力。依法成立的合同对双方当事人具有法律约束力。在本案中，寇女士与罗某人 ...
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部门或者其委托的乡、镇人民政府核发乡村建设规划许可证。 第五十九条使用农村集体土地进行乡镇企业、新型农村社区、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设， 征收补偿时，应给予足额补偿，并且追究之前违法建筑者的责任；如果在买卖过程中明知房屋存在证件不齐或者违法加盖等违法事宜，则应当让其也承担一部分的 ...
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了土地使用权证，1999年10月甲在该土地上建造商住楼三层三间，但未领取过房屋所有权证。同月，甲与被告乙签订房屋买卖协议，约定价款为30万元。协议签订后， ）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益 ...
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：“张**老年房”），依然签订房屋买卖协议书，侵犯再审申请人合法权益，再审申请人向第一审人民法院即新泰市人民法院起诉，诉讼请求是确认房屋买卖协议无效，责令被申请人返还 ，合同无效：（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。”的规定，本案属于典型的房屋买卖合同纠纷，最高人民法院《民事案件案由规定》第 ...
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万元。之后原告赵某芬支付了全部房款，被告周某杰、赵某英也将院落及其《集体土地建设用地使用证》交给原告赵某芬，原告赵某芬对院内进行了装修等。但因 其手上有使用证原件，因此可以印证其支付完毕了全部房款的陈述，法院认为双方的《房屋买卖协议》签订于2012年4月12日，2012年11月19日原告赵某芬与被告周 ...
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被腾退人）签订《北京市昌平区D村2019年集体土地上非住2宅房屋自主腾退项目（x亩地）地上物腾退补偿协议》。 李某飞向本院提交其与张某珍 日前张某珍退清李某飞房款，退款金额415000元（以原房价为准），而小产权房屋买卖合同中约定的购房款为410000元，李某飞提交的证据亦不足以证明其交纳的购房款为 ...
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