缴纳了有关税费。商品房转预售应当具备以下条件：l、转预售方应付给上手卖方的预约款已经基本付清，或双方约定的可转预售的条件已经成就。2、缴纳了有关 承担相应的责任。二审法院审理本案时查明，因为工程质量不合格，对方拒绝接受，合同无法按约定履行。为此法院主持三方当事人进行调解，三方同意解除两个房屋购销合同， ...
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原告诉称 原告周某文向本院提出诉讼请求:1.请求确认二被告签订的赠与合同无效；2.将房屋登记变更为初始状态；3.二被告承担本案诉讼费用。 事实及理由： 标准文件，当时办理过程中有很多文件需要签署，实际并没有询问。产权人变更是要先预约，根据房管局确定的时间去现场办理，因为周某文经常出差，没有时间到现场， ...
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受人返还所收费用。 从以上法律规定我们可以得出：商品房认购书作为商品房买卖预约合同，其中的定金条款，是在一方违约，导致无法签订商品房买卖合同时，对 适用了。 温馨提示： 购房者在缴纳购房定金的时候一定要擦亮眼睛，仔细了解情况合同条款等事项后在支付相关费用。如果是因为自身原因或者对方违约却不予退款，应当 ...
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买受人返还所收费用。从以上法律规定我们可以得出：商品房认购书作为商品房买卖预约合同，其中的定金条款，是在一方违约，导致无法签订商品房买卖合同时，对 不适用了。温馨提示：购房者在缴纳购房定金的时候一定要擦亮眼睛，仔细了解情况合同条款等事项后在支付相关费用。如果是因为自身原因或者对方违约却不予退款，应当 ...
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人以b实业发展有限公司清算组名义就2011年10月10日分别签订的两份《房地产买卖合同》无效;二、被告张五、b实业发展有限公司、c房产公司于本判决发生法律效力之 认购书》的效力。案涉房产交易双方签订的《花园认购书》虽属预约，但认购书对合同当事人、标的、价款、定金以及违约责任均已作了明确约定，原告作为买 ...
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所付诚意金。2014年4月8日，原告带足款项到被告处准备签订正式商品房买卖合同，被告却告知原告，因该房屋设有抵押，尚未撤销，故无法签订正式商品房买卖合同， 付5万元显属定金。根据双方约定的具体内容，认购书实为预约合同，所涉定金是双方为正式签订商品房买卖合同而设立的担保，一旦出现一方不履行认购书义务，则 ...
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房屋管理局签订了《S市房产买卖协议》。过户预约日期为2016年10月21日。期间因房价上涨，被告多次就是否履行合同进行反复。后在第三人劝说下， 月31日前还清贷款或债务并注销该抵押权。双方约定房产成交价为1000000元。原告在合同签订之时向被告交付定金20000元整，该笔定金在甲、乙双方办理产权过户 ...
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补充协议》，主要内容：被告应在签署本协议后贰日内向该房屋的原贷款机构预约一次性提前还款，并应于该贷款机构通知提前还款之日(并不迟于2017年5月 涉案房屋原贷款银行配合被上诉人办理解除抵押手续，其以自己的行为表明不再履行房屋买卖合同，故其行为已构成根本违约，应承担相应的民事责任。关于违约金的问题，因裴 ...
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涉房屋，约定房屋总价款100万元，原告向被告支付房款90万元。在签订房屋买卖合同之前，北京市出台相关政策，致使我无法购买房屋，不具备购房条件。我与被告之间 利率的四倍支付利息。 二、被告辩称 被告a公司辩称：第一，我与原告之间是商品房预约合同关系，因政策出台致使合同不能继续履行，被告认可双方的买卖合同 ...
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机构的业主起诉“跳单”购房人。今天上午，江苏省南通市中级人民法院二审开庭审理这起居间合同纠纷案，并当庭作出维持一审的终审判决：被告有权选择报价低服务好的中介 ？近日，重庆市九龙坡区人民法院对此纠纷作出一审判决，认定房屋认购书的实质为预约合同，因不可归……[更多]黄家林律师：按揭贷款购房能否退房?黄家林 ...
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