支付对价而取得的合法财产，原告与被告素不相识，不存在基础法律关系，涉案房屋登记在被告名下对原告的权益造成重大损害。所以，原告依据物权法、民事诉讼法等法律 登记的事项，同时，原告未向法院提供充足证据证明不动产登记机构在颁发诉争房屋所有权证和登记不动产时，确有明显错误存在。故被告实际取得了涉案房屋的所有权 ...
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权属证书，是权利人依法拥有房屋所有权的唯一合法凭证的规定。故被告对同一房屋重复登记并颁发房屋产权证的行为，违反法律规定。现请求法院判决撤销市规划资源局于1997 不动产登记暂行条例》第六条、第七条和成委发文件的规定，不动产登记行政职权已于2016年11月23日起改由其行使。原告的起诉超过了法定起诉期限 ...
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认定冯某甲与冯某乙的房屋买卖合同无效，且冯某乙申请抵押登记所提交《不动产权证书》已经法院判决予以撤销。现姜某向法院提起行政诉讼，请求撤销大足 中级人民法院提起上诉，该院判决：驳回上诉，维持原判。【评析】一、人民法院撤销房屋登记的法定阻却事由为了维护交易安全，我国物权法确立了善意取得制度。根据物权法第一 ...
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合同对于购房款支付、房屋过户、违约责任承担等重要条款往往没有具体约定，而对于不动产交易来说这些条款恰恰是不可缺少的关键条款。二是合同履行反常。主要表现在 标准。某种意义上说，《物权法》将不动产纳入善意取得制度的范畴本身即意味着我国并未完全确立不动产登记公信制度。不动产登记簿具有的仅是权利推定效力，虽然 ...
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人则拥有房屋的所有权。因此，大家在买卖房屋时，一定要注意进行不动产登记或者不动产登记的变更。 16、买来的住房面积缩水怎么办？ 面积缩水是买房族 确定施工进度和竣工交付日期； （4）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级 ...
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费等原因，也有的考虑到将来可能发生的遗产税等问题，将父母自己出资购买的不动产登记在子女名下，实际上并无赠与子女的意思表示。父母挂子女之名购房，用 提供一个基本裁判规则，不太可能穷尽各种情况。如果一方父母出资，而房屋产权却登记在另一方名下，按照日常经验法则，除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明 ...
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集体土地建设用地使用证》、《村民住宅用地申请建房审批表》、《房地产权证》，登记人均为原告丈夫，此外，原告也提供了其因继承办理的《房地产权证》，从 的“推定”，并非绝对“真正”不可推翻。事实上，如果事实物权人有相反证据证明该不动产权属登记有瑕疵，是可以推翻这种法律推定，从而维护事实上真正物权人的权益。 ...
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第一种意见认为：第三人已经全部支付价款甚至实际占有使用，虽然没有办理产权过户登记，但依据合同法的规定买卖合同仍然有效。第三人作为债权人与申请执行人的债权 所以，卢某仍是法律上的房屋所有权人。我国物权法和城市房地产管理法等确立了不动产登记制度，这种登记具有物权登记的性质，在民事活动中我国也基本上是以登记 ...
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集体土地建设用地使用证》、《村民住宅用地申请建房审批表》、《房地产权证》，登记人均为原告丈夫，此外，原告也提供了其因继承办理的《房地产权证》，从 的“推定”，并非绝对“真正”不可推翻。事实上，如果事实物权人有相反证据证明该不动产权属登记有瑕疵，是可以推翻这种法律推定，从而维护事实上真正物权人的权益。 ...
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集体土地建设用地使用证》、《村民住宅用地申请建房审批表》、《房地产权证》，登记人均为原告丈夫，此外，原告也提供了其因继承办理的《房地产权证》，从法律 的推定，并非绝对真正不可推翻。事实上，如果事实物权人有相反证据证明该不动产权属登记有瑕疵，是可以推翻这种法律推定，从而维护事实上真正物权人的权益。 民事 ...
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