林欣是姐弟关系。2004年，朱军夫妇与林欣同在莲花县城相邻各建成了带有一个门面的房屋。朱军夫妇建房期间，均由林欣出面操持打理。2005年3月，林丽将 与否的主观状态。在行为人不知动产或不动产不属于让与人所有的情况下，可以认定其主观为善意，如果明知则应认为恶意。在房屋交易关系中，该明知的时间点应从开始 ...
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市政公司是土地使用权的转让方，东方公司是受让方，合同的性质和交易习惯决定了不动产交易中受让方是土地变更登记手续的申请人，负有办理相关手续的合同附随义务， 和法律依据，本院不予支持。因四地块过户情况和本案132号合同涉及债权债务关系并无关联，双方当事人围绕四地块是否过户、能否过户产生的相关争议，本院不予 ...
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提出诉讼请求：1.确认张某华与李某宇之间就位于北京市1号借名买房合同关系有效；2.判令将位于北京市1号房屋所有权人登记至张某华名下。 2007年11 ，由负有举证责任的当事人承担不利后果。物权登记具有物权的公示效力。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 本案中，双方争议的1号房屋现登记在李某 ...
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提出诉讼请求：1.确认张某华与李某宇之间就位于北京市1号借名买房合同关系有效；2.判令将位于北京市1号房屋所有权人登记至张某华名下。 2007年11 ，由负有举证责任的当事人承担不利后果。物权登记具有物权的公示效力。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 本案中，双方争议的1号房屋现登记在李某 ...
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向本院提出诉讼请求： 1.确认张三与李四之间就位于B市1号借名买房合同关系有效； 2.判令将位于B市1号房屋所有权人登记至张三名下。2007年11 ，由负有举证责任的当事人承担不利后果。物权登记具有物权的公示效力。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。本案中，双方争议的1号房屋现登记在李四名下 ...
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委托专业的鉴定机构进行鉴定。确定形成的原因进而确定责任主体。在本案这个复杂的关系中，在没有鉴定结论之前，我们对各种情形进行假设，在假设的基础上对各方 的房屋质量造成的。但该房屋的产权归楼上业主所有。其所有的不动产存在的质量瑕疵造成相邻不动产的损害，理应承担赔偿责任。当然由于开发商提供的房屋有质量瑕疵， ...
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”，不同于在国有土地上开发的商品房，还不是《物权法》所规范的严格意义上的不动产，最多称其为一幢建筑物。因此，原告薛某套用《物权法》关于不动产业主建筑物 未取得该房屋的所有权，能否取得该房屋的所有权亦不确定，其与本案没有直接的利害关系，故原告薛某不具备诉讼主体资格，不是本案适格的原告。 综上所述，原告薛 ...
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是物业服务合同，根据合同相对性原理，欠费业主和物业服务公司之间产生权利和义务关系，物业服务公司可以依据物业服务合同的约定，要求欠费业主按时支付物业服务费，并 建筑物总面积的认定，前述司法解释第8条规定，“（一）专有部分面积，按照不动产登记簿记载的面积计算；尚未进行物权登记的，暂按测绘机构的实测面积计算 ...
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区别不同的情形分别处理。一是房屋出售时，权利登记仅为出卖人一人的，基于不动产的公示、公信原则，买受人有理由相信出卖人系房屋的完全权利人，其 并认定合同有效。双方约定再签订《上海市房地产买卖合同》，只是以格式合同的形式对买卖关系予以确认。当事人未签订《上海市房地产买卖合同》的，不影响原已成立的合同关系。 ...
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的物业管理服务合同亦为格式合同，双方是物业经营管理者与消费者（业主）的关系。业主作为所购房屋的所有权人，对阳台具有专有所有权，可自主使用。原告 的装修予以拆除的诉讼请求予以驳回是正确的。建筑物区分所有权，作为一项重要的不动产权利，近现代各国民法及建筑物区分所有权均明文规定。我国住房制度改革以来，住房、 ...
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