价款优先受偿； （3）若本合同项下抵押权由于上述抵押物的灭失而消灭，甲方有权以乙方所得的赔偿金作为抵押行使抵押权； （4）本合同项下债务履行期 已经抵押的事实告知受让人的，甲方可以要求乙方提供相应的担保；乙方不提供的，不得转让抵押物。乙方转让抵押物的价款明显低于其价值时，甲方有权要求乙方提供相应担保； ...
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价款优先受偿； （3）若本合同项下抵押权由于上述抵押物的灭失而消灭，甲方有权以乙方所得的赔偿金作为抵押行使抵押权； （4）本合同项下债务履行期 已经抵押的事实告知受让人的，甲方可以要求乙方提供相应的担保；乙方不提供的，不得转让抵押物。乙方转让抵押物的价款明显低于其价值时，甲方有权要求乙方提供相应担保； ...
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发生争议，可协商解决，协商不成，可以向乙方所在地人民法院或有专属管辖权的人民法院起诉。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款仍需履行。 第四十三条 所述的第种还款方式。 第五十四条对第十七条的约定 甲方借款所购买并作为抵押物的住房具体内容如下： 房地产坐落地号抵押房地产评估总价值(元)大写小 写 ...
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在逻辑上不通。故学者们多主张以抵押物登记作为抵押权的对抗第三人的要件，而非抵押权成立要件。撇开学者的争议不谈，本案涉及的农村房地产未列入《担保法》第四十 查询制度不健全等，应由国家从立法体制上加以解决，在这个问题得到根本解决前，唯一可以做的就是严格依据法律规定的程序办理。试想，假如第三人向法定的机关作 ...
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了维持泸县工商行政管理局向某商业银行、某酒业公司颁发抵押物登记证行为的判决。评析本案是一起动产重复担保引发的典型行政诉讼案，司法实践中十分少见，在四川省尚属 指债务人或者第三人将其动产或可转让的特定财产权利凭证移交债权人占有，作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依法从该动产或权利凭证转让价款 ...
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对担保法第五十八条作了进一步的明确，该条规定：“在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。” 抵押物——住房灭失，而被保险人另有住所，且不拟再购住房，可允许他另择住房变更抵押物；若被保险人另有住所，且不再另择住房作为抵押物，则保险金应用于提前偿还 ...
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在逻辑上不通。故学者们多主张以抵押物登记作为抵押权的对抗第三人的要件，而非抵押权成立要件。撇开学者的争议不谈，本案涉及的农村房地产未列入《担保法》第四十 查询制度不健全等，应由国家从立法体制上加以解决，在这个问题得到根本解决前，唯一可以做的就是严格依据法律规定的程序办理。试想，假如第三人向法定的机关作 ...
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在逻辑上不通。故学者们多主张以抵押物登记作为抵押权的对抗第三人的要件，而非抵押权成立要件。撇开学者的争议不谈，本案涉及的农村房地产未列入《担保法》第四十 查询制度不健全等，应由国家从立法体制上加以解决，在这个问题得到根本解决前，唯一可以做的就是严格依据法律规定的程序办理。试想，假如第三人向法定的机关作 ...
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，原告的自我保护意识和法律意识就相当强，进行了正规的抵押登记，因此通过法院确认了对抵押物的优先受偿权，虽然前期程序繁琐麻烦一些，也会产生一部分费用， 的担保之前无法向保证方主张权利。 在抵押借款时要注意以下问题： 1、签订规范有效的抵押借款合同，如果有条件可以找专业律师起草； 2、尽量到法律规定的抵押 ...
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分类角度分析，在数项权利并存时，依据权利的相互依赖关系，有主权利与从权利之分，凡可以独立存在、不依赖于其他权利者，为主权利；必须依附于 ，亦表示其不再自愿承担抵押责任，A管理人不可能再有通过自行或与美兰机场公司协商处分抵押物实现抵押权的可能性，为有效发挥抵押物的效用，判决解除抵押权登记具有合理性。由此 ...
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