，此文中均采用化名）2009年9月6日，李明通过链家中介公司与刘强签订了《北京市存量房买卖合同》（经纪成交版），约定购买朝阳区百子湾路X号5幢2 不能实现一房二卖，同时也保证了该房屋买卖合同具备履行条件。综上，我们认为：双方签订的合同是双方当事人真实意思表示，合法有效，对方以各种理则拒不履行合同的做法 ...
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问题的解释》第二十三条之规定，判决解除三方签订之《存量房屋买卖中介合同》，B返还A房屋定金人民币40000元。4、案后反思法院的判决无疑是公正的 危机后政府导向对司法原则的直接影响，诸如七、妥善处理各类房屋买卖合同纠纷案件，依法稳定房屋交易市场。……要引导当事人理性面对市场经营风险，共同维护诚信的市场 ...
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交易保障服务合同》是双方真实意思表示，且不违反法律规定，系合法有效合同。2017年1月4日，原告与答辩人签订《存量房屋买卖合同》，约定原告将位于a房屋出售给答辩人 ，故对李四的该部分诉讼请求不予支持。但是，b公司作为专业的中介机构，在其居间的房屋买卖合同中明确约定有改底单的内容且在明知王五与李四的房屋 ...
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维权 【案情简介】 原告王**与被告陈**、黄**、第三人成都**房产经纪有限公司房屋买卖合同纠纷一案，成都市**区人民法院于2020年*月*日立案后，依法适用简易程序 达成购房合意后，被告需把成交件告知中介公司，中介公司再通知原告询问其是否愿意以同等条件购买案涉房屋，若原告同意以同等条件购买，被告就 ...
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结果：买家认阳不认阴，法院判决阴阳合同无效 法院经审理后认为，房屋买卖双方在签订的房屋买卖合同中，故意调低房屋总价款的行为目的偷逃税款，此行为已经违反 意愿，并为双方所实际履行。对此合同存在着有效和无效的两种争议。一是阴合同未经登记是否符合合同成立的形式要件而是阴合同是否属于《合同法》中界定的恶意 ...
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守约方有权视为违约方根本性违约，守约方有权解除房屋买卖合同关系，并要求违约方支付该房屋成交价10%作为违约金；在合同履行期限届满之前，任何一方明确表示不再出售或不再购买本 为存在五个方面的，一是原、被告签订的《房产交易合同》是否有效；二是被告马某二主张原告违约是否有事实依据；三是被告马某二、马某三、马 ...
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出现限购政策，原告仍然具有购买房屋的资格，双方的合同依然有效，可以继续履行；第三、被告一直陈述的是不再出售房屋，从未说明是否下证的问题，由此可以看出， 、原告要求被告赔偿定金，并要求被告支付律师费，房屋差价损失等赔偿，符合双方签订的《房屋买卖合同》的约定。 1、合同第12条、13条、14条内容仅对定金 ...
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不同意退还费用。 法院判决：买方和中介承担相应赔偿责任 法院经审理后认为，小陈与老王签订的房屋买卖合同属有效合同。但在合同履行过程中，因老王无法提供 应告知买卖双方需要查明原售房单位是否同意该房屋上市交易，其未尽到合理的告知义务，导致现买卖双方房屋买卖无法完成，给买卖双方造成损失，其履行居间义务有重大 ...
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，要求解除合同。当天涉案房屋由中介人员重新录入出售系统。 四、法院判决 一、原告孙某星与被告秦某明签订的《北京市存量房屋买卖合同》于2017年1月17日解除 义务。原告孙某星与被告秦某明签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，亦不违反法律、法规的强制性规定，属有效合同。现原、被告双方均同意解除合同，法院 ...
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原告曾通知中介公司继续履行合同。四、北京通州区法院判决北京市通州区人民法院经审理后判决：被告继续履行与原告于二○一二年十二月十五日签订的《北京市存量房屋买卖合同》及 ，也未违反当时的限购政策，该合同合法有效。双方的房屋买卖合同在已经履行了部分的合同义务，双方就原告是否构成根本违约产生争议。根据已查明的 ...
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