被告及第三人于2016年9月7日签订《房屋买卖业务签约文件合订本》，上述文件中含《房产交易合同》，该合同约定原告以1595000元购买被告承租的位于天津市 三人的陪同下到该房屋所在地房管局申请办理过户及抵押登记手续；基于第三人已提供之居间服务，原告应向第三人支付31900元居间服务费；如遇不可抗力导致 ...
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年11月3日，在某中介公司的居间服务下，作为出卖人的张悦与买受人赵萌签订了《二手房买卖合同》，双方在合同中约定：“张悦将涉诉商品房以 领取诉争房屋所有权证后，拒绝向其交还所有权证，致使其无法办理房屋产权过户手续，《房屋买卖合同》客观上无法履行，合同目的无法实现。首先，即使张悦、姜海洋关于某房地产公司 ...
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个人所得税。非法定继承缴税按二手房买卖缴纳各项税款。房屋遗产继承涉及到办理产权变更手续，如果被继承人在生前没有办理公证遗嘱，到房屋管理部门办理交易过户手续时都要求到 有效的途径。案例：马先生经中介居间介绍，相中了吴女士位于闵行的一套房屋，双方于2011年7月份签订了房屋买卖合同，约定吴女士是净到手价， ...
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别墅）、二手房（别墅）购买和出售中的风险防控： ①查询预购房屋权属状况；②参与订立定金协议（存量房屋买卖居间协议）；③参与订立存量房屋买卖合同； 网签⑧代理缴纳税款⑨代为履行过户手续⑩参与物业交接⑩在交易全过程为委托人提供法律咨询等 2、纠纷解决： ①解决商品房（别墅）、二手房（别墅）纠纷；②解决离婚 ...
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亦是原告，即不存在要求被告赔偿相应中介费用的事实依据。2、按照合同法中关于居间合同的规定在原被告双方无法实现交易目的的情况下，原告享有退还部分中介费的权利。3 确认函》，载明：“根据(卖方)霍某与(买方)张某、赵某签订的二手房买卖合同，现就涉案房屋的交易情况，请卖方确认如下：卖方霍某本人与买方所交易的 ...
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寿为支持其诉讼请求向法院提交如下证据：证据一，二手房居间买卖合同，证明原告与卖方通过被告中介，进行房屋买卖交易。证据二，收据一份，证明2014年11月 ﹤￥：16，154.00﹥。六、甲乙双方同意并承诺，本条款所列款项在办理过户手续当天时内一次性支付给丙方。1、中介代理费收取项目为中介服务费，收取标准 ...
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寿为支持其诉讼请求向法院提交如下证据：证据一，二手房居间买卖合同，证明原告与卖方通过被告中介，进行房屋买卖交易。证据二，收据一份，证明2014年11月 ﹤￥：16，154.00﹥。六、甲乙双方同意并承诺，本条款所列款项在办理过户手续当天时内一次性支付给丙方。1、中介代理费收取项目为中介服务费，收取标准 ...
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规范的缺失、中介公司的良莠不齐，导致二手房中介纠纷经常发生，而且 呈现增长趋势。购房遭骗法院判房屋中介连带赔偿张先生通过房屋中介公司的介绍和代理，与魏 合同的媒介服务，促成何女士与张某订立房屋买卖合同，何女士作为委托方应向中介公司支付居间服务报酬。关于过户服务费及贷款服务费，中介 公司已实际收取，因 ...
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(出售方、甲方)、潘某某(买受方、乙方)及XX公司(居间方、丙方)就系争房屋签订房地产买卖居间协议，约定，总房价款225万元，由于乙方在此期间有房源在出售 某某、黄某向XX公司发出解除二手房买卖合同告知函，主要内容为，致樊某某、XX公司，因樊某某没有在约定时间内过户，故根据合同相关约定通知解除买卖合同 ...
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中介公司与杜先生以及卖房人三方签订《房地产买卖居间协议》，杜先生购买位于九龙坡区某城市花园二手房一套。 杜先生在办理房屋过户手续时被告知， 均表示没有交易营业税。 法院认为，中介公司作为房屋买卖中介服务机构，应当知晓包括房屋交易营业税在内的相关法律法规，在提供订立合同的媒介服务过程中，应当诚实、全面地 ...
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