费用由被告承担。 事实与理由： 原告购买被告开发的位于圣泉路西侧的××××××小区6#105室，双方于2006年12月20日签订商品房买卖合同，原告按照合同 的×××小区6#105室，原告按照合同的约定支付了全部购房款，被告也于2008年9月27日把该房屋交付原告使用，并交付给原告一份合肥市住宅质量 ...
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城市房地产交易市场管理条例》第7条规定：房屋及其附着物所有权转让时，其使用范围内的土地使用权随同转让。有下列情形之一的房地产，不得转让：(一)无 建设用地审批表》证明：长春市绿园区蓝天花园小区11号楼703室是在国家无偿划拨的土地上建设的安居工程住宅，安居工程住宅依法不应以商品房出售。长春市人民检察院 ...
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后第一排的一栋住宅，该房位于一楼最东头，东邻花园中心路，门前就是宽敞的花园大门。尤为重要也是张某最为看中的是，宣传图片及小区模型显示该房前面的 违约责任。 此案中的眺望权是地役权的一种具体形式。 地役权是指土地权利人为了自己使用土地的方便或者土地利用价值的提高，通过约定而得以利用他人土地的一种定限物权 ...
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符合《城市居住区规划设计规范》及《住宅设计规范》。第三，他们认为原告要求赔偿的数额缺乏依据，造成电费增加的原因有很多，电器使用、生活习惯等等，在多种原因 法庭上主要陈述了几点意见：第一，他们认为自己不存在侵权行为，他们在开发建设小区的过程中取得了行政部门的多项许可证件，不存在过错，原告们要求其承担赔偿 ...
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团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。物业公司作为小区的物业管理单位，应在物业服务中保持住宅和公共设施完好，保障物业使用方便、安全。公共设施包含物业管理区域内由业主和使用人共同使用的上、下水管道等设施。因此，物业公司对出现问题的公共设施负有修复义务，对其造成房屋受损及其他 ...
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，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划 ，譬如消防通道的设置，高层建筑四周必须设立环形消防车道。但是这么一搞，小区的绿化基本上就毁掉了。怎么办？设置那种隐形消防车道，上面种草保持绿化， ...
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。参照济南市物业管理办法第17条规定，永大物业公司只是在责任范围内协助维护小区治安。再参照济南市物业服务收费管理实施办法(试行)第12条的规定，物业管理收费 性质和特点，按照行政主管部门制定的收费办法，在物业服务合同中作出约定。普通住宅的物业费是参照政府的指导价，确定费用时应以物业管理服务的合理成本为 ...
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南万泉绿洲小区物业管理处经理青敏。青敏告诉记者，琼海的小区物业几乎都收取装修管理费，内容主要涉及装修期间小区内环境清洁、电梯使用等。青敏给记者拿出了一本由海南省物业管理协会印制的《物业管理政策法规汇编》，其中《住宅室内装修管理办法》第三章第十六条规定，住宅室内装饰装修管理服务 ...
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洁物业管理有限公司是具有三级资质等级的物业管理企业，其收费许可证的收费标准为住宅物业收费标准每月每平方米0.65元；别墅部分收费标准每月每平方米1.80元 沈阳亮洁物业管理有限公司交纳物业管理服务费的义务。关于顾绍武提出文安苑小区从未成立业主委员会，亦未与沈阳亮洁物业管理有限公司签订《物业管理委托合同 ...
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小区里面的这栋楼的2单元，涉及到整个2单元的12户人家。 记者7日在小区看到电梯钢架结构基本已经完工，旁边还放置着一些电梯建材，工人正在安装一些零件。据 电梯是否正当应该是双方争论最大的问题，楼下的业主称他们是对成都市既有的住宅自主增设电梯项目相关的协议书的内容不知情，对本单元的业主在上面的签名也表示 ...
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