纠纷案【相关法条】《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：……(四)损害社会公共利益；(五)违反法律、行政法规的强制性规定。第九十三条 季度租金为5万元，从2015年7月1日开始，每年租金按10%递增。为保证合同的履行，甲方收取乙方租赁店铺经营期间押金5万元，租赁期满后，若乙方无 ...
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。 第三条当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。 出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能 违约责任 第二十一条 买受人依约保留部分价款作为质量保证金，出卖人在质量保证期间未及时解决质量问题而影响标的物的价值或者使用效果，出卖人主张支付该 ...
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完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予支持。第二，根据民法通则的有关规定 从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的，如无其他导致保证合同无效的情况，其所签定的保证合同应当认定为有效。第六，国家机关在接受外国政府或者国际 ...
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。案例索引：上海二中院2012年10月26日判决“某银行与某开发公司等保证合同纠纷案”，见《中国光大银行股份有限公司上海青浦支行诉上海东鹤房地产有限公司、陈 查明的事实，光大银行已就自己债权的保护在原审法院提起了借款合同纠纷与确认抵押合同无效纠纷两起诉讼，原审法院针对查明的事实，已经分别作出判决，华 ...
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当日向甲方支付定金20000元;乙方选择商业贷款290万元，甲方保证本人、共有权人同意出售上述房屋，且保证代理人已获得其合法授权出售上述房屋。因上述任何一原因 条规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。依据上述规定，共有人不同意出卖房屋，不必然 ...
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支付200万元，交付房屋当日，乙方向甲方支付30000元;甲方保证本人、共有权人同意出售上述房屋，且保证代理人已获得其合法授权出售上述房屋。因上述任何一原因 三条规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。依据上述规定，共有人不同意出卖房屋，不必然 ...
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向甲方支付定金2万元，定金通过自行交接方式划转。(二)乙方采取全款方式支付该房屋成交总价款。第六条、甲方保证本人、共有权人同意出售上述房屋，且保证代理人 、诉讼、查封等方式进行任何妨碍乙方取得房屋所有权的情况。因上述任何一原因导致合同无效或不能履行，甲方应退还累计已收全部房款，并向乙方承担房屋成交总价 ...
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能按期足额归还借款，借款人应向出借人支付违约金60万元。担保人宋哲确认同意为借款人的上述债务向出借人承担连带责任保证，承诺愿意以自有权处分的房产作为抵押担保，保证期限为 。该案尚在审理过程中。三、法院判决1、被告宋哲、杨才、郭达签订的借款抵押合同无效;2、被告宋哲、杨才就501房屋办理的抵押行为无效。 ...
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