人未通知抵押权人或未告知受让人抵押的情况，为转让抵押房屋而签订的转让合同是否有效?虽然《担保法》第四十九条第一款规定：抵押人转让抵押物未通知抵押权人 该条主要解决双方约定以抵押贷款方式付款，未能订立抵押借款合同导致房屋买卖合同不能继续履行时，当事人请求解除合同和返还已付购房款的问题。 该条依据《最高 ...
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形成两种观点： 第一种观点：针织厂与办事处订立的抵押担保借款合同及抵偿协议意思表示真实，内容合法，故应为有效。且协议签订之后，被告已将抵偿物交付办事处， 安全、方便、快捷、合理，也就违背了针织厂交房的初衷。 三、交付房产证是否属针织厂的义务? 上述分析可以看出，房屋所有权不因实际上的占有而变更，也不因 ...
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胡某的债权能否认定，既胡某的债权是否有效，存在三种不同意见。第一种意见认为，胡某口头承诺只要饶某与其结婚，借款就不必还了。胡某放弃债权的行为是 开始起就没有法律效力。二、债的混同，是指债权和债务同归一人，致使合同关系消灭的事实。债权债务的概括承受是发生混同的主要原因，也就是说债权人和债务人必须合二为一 ...
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3月，胡某持借条向法院起诉，要求饶某偿还借款10000元。分歧：法院在处理本案过程中，对胡某的债权是否有效，存在三种不同意见。第一种意见认为，胡某 起就没有法律效力。二、债的混同，是指债权和债务同归一人，致使合同关系消灭的事实。债权债务的概括承受是发生混同的主要原因，也就是说债权人和债务人必须合二为一 ...
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降价销售的，顾客能否要求赔偿？ 2.未办理牌照的车辆能否卖卖？ 3.未办理过户手续的房屋买卖合同是否有效？ 4.出卖人因买受人濒临破产而不履行 处理？ 24.欠条未注明年份的，责任由谁承担？ 25.手机短信能否证明借款事实？ 26.当事人提供的欠条与陈述自相矛盾的，能否证明欠款事实？ 27.借贷双方均 ...
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3月，胡某持借条向法院起诉，要求饶某偿还借款10000元。 分歧： 法院在处理本案过程中，对胡某的债权是否有效，存在三种不同意见。 第一种意见认为，胡 开始起就没有法律效力。二、债的混同，是指债权和债务同归一人，致使合同关系消灭的事实。债权债务的概括承受是发生混同的主要原因，也就是说债权人和债务人必须 ...
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3月，胡某持借条向法院起诉，要求饶某偿还借款10000元。 分歧： 法院在处理本案过程中，对胡某的债权是否有效，存在三种不同意见。 第一种意见认为，胡 开始起就没有法律效力。二、债的混同，是指债权和债务同归一人，致使合同关系消灭的事实。债权债务的概括承受是发生混同的主要原因，也就是说债权人和债务人必须 ...
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某出借30万元，借款期限为3个月，月率2%，陈某作为本次借款合同的保证人在合同上签名，保证期间为5年。2017年4月5日，赵某向法院起诉李某与陈某,要求李某与陈某还款。一审中李某承诺还款，陈某是否享有诉讼时效抗辩权？ 二、律师观点 网上有两种观点： 第一，最高人民法院《关于适用中华人民 ...
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首付款，约定月息一分，同时房屋过户到张某名下也可以作为该笔30万元借款的担保。合同约定在房屋过户2年后，王某还清银行贷款后，张某应当配合将房屋 目的;4、损害社会公共利益; 5、违反法律、行政法规的强制性规定。双方签订《房屋买卖合同》的形式套取银行贷款，法院通常会以双方并没有房屋买卖的真实意思表示，且 ...
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下，将陈某告上法庭，要求陈某按照协议给付欠款。 【分歧】 关于青春损失费协议是否有效，主要有以下两种意见： 第一种意见认为：李某之所以要求陈某与其签订青春 陈某签订青春损失费的赔偿协议后，两人之间形成了一种借款合同关系，按照《中华人民共和国合同法》中借款合同相关法律的规定，陈某既然签订了协议就应该向其 ...
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