承担全程的连带保证责任。因此，开发商与银行、购房人存在担保关系，其中银行是债权人，购房人为债务人（又称被保证人），开发商为保证人。5、购房人、银行与保险公司之间 和《土地使用证》交给按揭权人（即银行）；（2）代位偿付责任。这种保证责任看起来似乎对开发商过于苛刻，但就我国目前的商品房销售，尤其是在商品房 ...
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标的的侵权损害而造成保险事故”。从立法目的分析，如果将保险代位求偿权的适用范围仅限于侵权损害，则被保险人在违约损害之情形下仍需向违约方主张 增加的担保风险，房地产企业往往主张免除担保责任。2、质权登记期限问题有的银行作为债权人办理应收账款质押，质押登记到期日与借款到期日为同一天，银行在质押登记到期日前 ...
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)财产(property)指任何土地财产或非土地财产，任何在土地财产或非土地财产中的产业权或权益，任何金钱，任何可流转票据，《银行业条例》(第155章)第 附加费款额及付款日期。(13) 根据本条须缴付的附加费，可作为由判定债务人欠下判定债权人的民事债项追讨。即使追讨的款额如没有本款则会超过区域法院的 ...
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公司股东转让出资作了明确规定。参考该条精神，可以认为： （1）股东向作为债权人的同一公司中的其他股东以股权设质，不受限制； （2）股东向同一公司股东以外的债权人 抵收取孳息的费用，而后才能用于清偿质权人之债权。 （2）物上代位权。因出质股权灭失或其他原因而得有赔偿金或代替物时，质权及于该赔偿金或代替物 ...
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共有17块预制板存在板底横向全断面开裂，裂缝宽度在0.1-0.6㎜之间，开裂的预制板不满足规范和安全要求，建议进行更换或加固处理。后鉴定评估维修工程造价14305 如果代为清偿有违社会公共利益、社会公德或法律的强行规范时，债权人有权拒绝受领，债务人也有异议权，不发生代位清偿效力；4、第三人须有为债务人 ...
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百二十四条债务人不履行债务，第三人对履行该债务具有合法利益的，第三人有权向债权人代为履行；但是，根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定只能由债务人 被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。 代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。 九、欧某士申请 ...
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作为质押，如被告在本协议签署之日起一个月内仍未能履行其债务，则原告有权直接凭本协议书向法院起诉；本协议生效后，被告负责办理上述股权质押登记手续。上海市静 。故国宏公司的债权人基于中登公司登记而申请法院查封执行国宏公司名下系争股权的信赖利益，应依法予以保护。因此，即使如申银万国所称有实际的代持股权关系 ...
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方式之一，我国法律明文规定，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可依法行使撤销权。8月11日，陕西省岚皋县人民法院依法审理了一起债权人撤销权 甄武提出姊妹四人已作出协定，即将41万元的死亡赔偿款留作该四人的后辈上大学使用，由此导致代位求偿权不能成立。徐亮则认为，甄一享有对 ...
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确认无效或者被撤销，或者担保物因不可抗力的原因灭失而没有代位物的，保证人仍应当按合同的约定或者法律的规定承担保证责任。 债权人在主合同履行期届满后怠于行使 的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物； （四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产； （五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押 ...
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下，若当事人对履行顺位没有约定，债权人有权自行选择。但优先要求债务人履行自物担保责任增加保险人代位求偿不能风险的，遵循履行保险合同诚实信用 期内利息，保险责任限额7,093,125元。同时约定，投保人不履行还款义务所造成的逾期利息、罚息、违约金以及其他赔偿金，保险人不承担赔偿责任；保险期间内，被保险人 ...
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