以侵权为由起诉尉犁公司不符合合同法第一百二十六条的规定，双方的争议应为合同纠纷。基于当时海南房地产市场的实际情况，海成公司未完全按约定及时足额付给购房款 尉犁公司与海成公司签订《商品房买卖合同书》后，至今仍未取得金牛公寓土地使用权证，亦未办理预售许可证，原判认定双方所签合同无效正确。鉴于尉犁公司预售的 ...
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案例：市民黄女士在与开发商签订的《商品房买卖合同》中明确约定，出卖人应当在商品房交付使用后360日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报 人民共和国合同法》第114条规定，当事人可以要求人民法院进行调整。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第十八条规定，在损失数额难以 ...
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某于2006年11月中旬入住所购买的楼房，并于2008年12月28日办理了《房屋所有权证书》。2010年12月26日，郝某与张某因故发生 许可证》的，不得进行商品房预售。 关于《商品房预售许可证》的取得与否，对商品房预售合同产生的效力问题，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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的调整，造成按揭约定的变动，各方均不担责任；3、在C安排A至有关银行办理按揭签字后，因A中途变卦，不想按揭，或因A的个人信用问题，按揭手续批 。最终法庭采纳了笔者的观点，依照《合同法》第六条、参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条之规定，判决解除三方签订之《 ...
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朱劲浩前往相关部门办理产权手续时得知其所购房屋仅有50年产权，为此，朱劲浩认为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 虚假广告会造成对方陷入错误并作出意思表示，仍然对此积极追求或听任之。在商品房广告活动中，往往存在着广告主开发商、广告经营者广告公司、广告发布者媒体三类主体。 ...
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属有效合同，双方均应当按照约定全面履行自己的义务。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（自2003年6月1日起施行）第十 特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付 ...
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属有效合同，双方均应当按照约定全面履行自己的义务。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（自2003年6月1日起施行）第十 特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付 ...
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属有效合同，双方均应当按照约定全面履行自己的义务。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（自2003年6月1日起施行）第十 特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付 ...
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有效合同，双方均应当按照约定全面履行自己的义务。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（自2003年6月1日起施行）第十 特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付 ...
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房屋是政策性保障住房，购买时间是2008年9月27日。因此，根据《高院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十条、第十六条 该规定，才约定借名买房，等房屋可以上市交易后，办理所有权变更登记。双方的约定不违反北京市关于限价商品房的政策规定，更不违反法律、法规的强制性规定，双方 ...
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