评估公司就房屋出具《房地产抵押评估报告》。2007年5月30日，我爱我家公司向中国银行股份有限公司北京阜成门支行发出《交易结算资金子账户开户通知》，载明徐某 已付房款数额不大，则即便根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8、9条的规定，判令出卖人加倍赔偿亦不足以防止 ...
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。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第九条进一步 登记。”对于登记与合同效力之间的关系，该法未予以明确。虽然建设部1994年8月13日发布的《关于贯彻〈城市房地产管理法〉若干意见的通知》规定：“凡房地产 ...
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行为有效，该条款有效。开发公司在未通知周某交纳全部房款情况下，将诉争商品房卖给第三人并在房产部门作了登记备案，导致与周某合同目的不能实现 定性准确。 2.开发公司应否按已付房款一倍赔偿问题。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：具有下列情形之一，导致商品房 ...
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月5日，原告向被告某市房地产管理局（下称房管局）申办产权证时发现自己购买的店面已经颁过产权证，并且是第三人天利公司抵押给第三人上饶日昇实业 丧失了胜诉权。 [评析] 笔者赞同第二种观点，理由是：最高人民法院《关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第十二条规定，与具体行政行为有法律上利害关系 ...
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生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第九条进一步 权属登记。对于登记与合同效力之间的关系，该法未予以明确。虽然建设部1994年8月13日发布的《关于贯彻〈城市房地产管理法〉若干意见的通知》规定：凡房地产 ...
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行为有效，该条款有效。开发公司在未通知周某交纳全部房款情况下，将诉争商品房卖给第三人并在房产部门作了登记备案，导致与周某合同目的不能实现 定性准确。 2.开发公司应否按已付房款一倍赔偿问题。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：具有下列情形之一，导致商品房 ...
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在拍卖后办理过户手续时，由于拍卖所产生的营业税、土地增值税等税收缴纳问题与税务部门观点不一，导致一度无法办理权属登记，执行工作也就此耽搁。工程承包方住总 以其财产设定抵押、质押或者纳税人的财产被留置之前的，税收应当先于抵押权、质权、留置权执行。而根据《国家税务总局关于进一步加强房地产税收管理的通知》的 ...
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〕664号）、《上海市房屋管理局关于延长关于贯彻执行上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则若干具体问题的意见有效期的通知》（沪房规范〔2021〕10 证书记载或公房管理部门摘录为准。 （二）房屋建筑面积的认定 对于已经登记的房屋，其建筑面积，一般以房地产权证书和房地产登记簿的记载为准；房地产权证书和 ...
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〕664号）、《上海市房屋管理局关于延长关于贯彻执行上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则若干具体问题的意见有效期的通知》（沪房规范〔2021〕10 证书记载或公房管理部门摘录为准。 （二）房屋建筑面积的认定 对于已经登记的房屋，其建筑面积，一般以房地产权证书和房地产登记簿的记载为准；房地产权证书和 ...
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〕664号）、《上海市房屋管理局关于延长关于贯彻执行上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则若干具体问题的意见有效期的通知》（沪房规范〔2021〕10 证书记载或公房管理部门摘录为准。 （二）房屋建筑面积的认定 对于已经登记的房屋，其建筑面积，一般以房地产权证书和房地产登记簿的记载为准；房地产权证书和 ...
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