释〔2003〕7号 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于2003年3月24日由最高人民法院审判 出卖人参加诉讼；担保权人同时起诉出卖人时，如果出卖人为商品房担保贷款合同提供保证的，应当列为共同被告。 第二十七条 买受人未按照商品房担保 ...
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成功。银行未尽谨慎调查职责，未能杜绝梁某假冒李先生之名贷款的行为，应承担过错责任。对于未能收回贷款造成的损失，只能向梁某追偿。不能追回的损失 名誉权和信用权受到侵害，有依法保护的权利。 《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第十条规定：“精神损害的赔偿数额根据以下因素确定：（一 ...
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不良资产处置成本，现将审理金融资产管理公司在收购、处置不良资产发生的纠纷案件的有关问题补充通知如下： 一、国有商业银行(包括国有控股银行)向金融资产管理公司 公司收购、处置不良贷款的，担保债权同时转让，无须征得担保人的同意，担保人仍应在原担保范围内对受让人继续承担担保责任。担保合同中关于合同变更需经 ...
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购房屋为个人财产已确定无疑（以取得房产证为准），但是，因为存在婚后夫妻共同偿还贷款的事实，所以应当将房屋产权分时段分割为婚前婚后两部分：婚前个人支付的 ，以上两种意见自然而冉地都无视或忽略了最高人民法院《关于人民法院审理婚姻案件处理财产分割问题的若干具体意见》第二条：“夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的 ...
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的保护，是出借人最为头疼和关心的问题。 目前，我国法律在调整民间借贷方面主要有《合同法》、《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》（以下简称《若干 国家非金融企业是不能以借贷名义向职工或向社会非法集资、向社会公众发放贷款的。这种企业民间非法融资行为往往借贷资金庞大，表面上看起来很安全，其实 ...
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意见：第一种意见认为，应以12万元为本金，从逾期之日起按照同期银行贷款利率计算利息；第二种意见认为，上述计算中包含了部分复利，根据有关法律规定， 中国银行1981年3月13日发布的《中国银行办理中外合资经营贷款暂行办法》中也有计算复利的规定。通过以上对我国现行立法中关于复利问题的罗列后，可以发现，全国 ...
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未按照《城市房地产抵押管理办法》中关于中外合资企业的房地产抵押须经董事会通过之规定，要求合利公司提供东方公司董事会同意抵押贷款的批准文件。该事实表明，庐州 信用社与丁华荣之间存在主观上恶意串通和客观上损害东方公司利益的行为。因此在判断合利公司是否具有表见代理权问题上，相对人庐州信用社存在疏忽懈怠的重大 ...
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质记载于股东名册之日起生效。2000年12月13日开始施行的《最高人民法院关于适用担保法若干问题的解释》对股权质押又作了一些改变。该司法解释第103条 。四、典当公司办理股权质押业务应该注意的问题股权质押担保相对于其它的担保方式更具有风险性。为了防范和控制股权质押贷款的风险，结合《办法》及《安徽省股权 ...
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就不是离婚案件可解决的问题了，因为离婚案件的当事人是夫妻双方，任何第三方均不可以当事人身份参与诉讼，故此类案件当事人可对照《关于人民法院审理离婚案件处理财产 这是目前实践中遇到的比较多的问题。有一委托人苏某先生在婚前以个人名义与开发商签订合同购买一商品房价值180余万元，其中有部分贷款，婚后按期还款（ ...
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二、约定最后过户期限时要注意的问题；三、书面解除合同的正确方法。问题一：银行贷款不成后如何界定法律责任一般当银行贷款失败时，当事人应当及时采取其他方式 口径，当事人难以完全预见这种风险。对类似这样的情况，今年4月出台的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十六条规定， ...
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