诉讼请求。原告已将户口迁出村里，属于城镇户口，没有资格在该村想有宅基地使用权，购房协议签订并履行完毕距今已有十载，早已超过诉讼时效。 三、审理 的强制性规定。本案中，因为涉案房屋的性质，原被告之间就买卖涉案房屋签订的购房协议因违反《中华人民共和国土地管理法》中对于农村宅基地转让的强制性规定而无效。根据 ...
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焦点 1、购房指标是否具有人身性、可转让性。 3、该协议时单纯的指标转让还是实质的房屋买卖。 2、本合同继续履行是否存在障碍，即过户条件是否具备和 诉争房屋的过户手续。 再次，本案诉争的房屋虽是农村拆迁回迁房屋，但不等同于农村宅基地房屋也非经济适用住房。产权证虽标明按经济适用住房产权管理，但并非保障性 ...
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小不是李大的亲妹妹，李小是城市居民，不是D村村民，拆迁是根据家中宅基地面积和人口分配的，外人不能购买。 本院查明陈小、李大系夫妻。李大与李小 存在借名买房关系，应从双方是否存在借名买房协议、借名人是否为实际出资人并履行了相应出资、房屋是否由借名人实际控制使用、房屋买卖履行过程是否符合借名买卖习惯等要件 ...
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原件递交法庭。 上述事实，有当事人的当庭陈述，A举证的结婚证、房地产权证、房屋买卖合同、楼宇按揭合同、抵押财产清单、B举证的A于2 0 1 0年 为1层。二、关于农村集体土地房屋拆迁补偿安置，《南京市建设征用土地补偿和安置办法》规定征收集体土地住宅房屋拆迁，“持有农民宅基地集体土地使用证和建房许可证的 ...
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以２万元的价格转让给李某。由于该住宅使用的是农村宅基地，法律禁止此类转让，因此双方未进行产权过户登记。协议签订后，李某即向王某给付了价款并搬入该 的购房优惠购买了商品房一套。２００３年４月，王某诉至法院，要求法院确认房屋买卖协议无效，判令李某返还拆迁款及购房优惠的折价。 ?争议焦点?案件审理过程中， ...
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以２万元的价格转让给李某。由于该住宅使用的是农村宅基地，法律禁止此类转让，因此双方未进行产权过户登记。协议签订后，李某即向王某给付了价款并搬入 拆迁户的购房优惠购买了商品房一套。２００３年４月，王某诉至法院，要求法院确认房屋买卖协议无效，判令李某返还拆迁款及购房优惠的折价。 争议焦点 案件审理过程中， ...
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以２万元的价格转让给李某。由于该住宅使用的是农村宅基地，法律禁止此类转让，因此双方未进行产权过户登记。协议签订后，李某即向王某给付了价款并搬入 拆迁户的购房优惠购买了商品房一套。２００３年４月，王某诉至法院，要求法院确认房屋买卖协议无效，判令李某返还拆迁款及购房优惠的折价。 争议焦点 案件审理过程中， ...
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请求：确认我方与于某桐签订的《房屋买卖合同》及补充协议无效。事实理由:孙某亮因腾退名下宅基地签订了定向安置房置换协议，获得位于北京市海淀区某村定向安置房 。双方对上述情况无异议。 裁判结果 驳回张某霞、孙某丽的全部诉讼请求。 点评 涉案房屋系农村腾退改造后取得的回迁安置房，虽然《定向安置房置换协议》中 ...
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其中东数第一间归李二所有，东数第二间归李三所有。现当事人均认可《宅基地房屋搬迁评估结果报告中》中载明的南房两间的面积分别为14平方米及10.72 搬迁的被安置人口，故搬迁所得补偿款项归十一人共同所有，十一人均有权按照协议及相关规定取得各自应当享有的补偿款。公民依法享有财产继承权。遗产在家庭共有财产之中 ...
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四、法院判决 法院经审理后作出判决：确认宋先生和被告褚先生签订的房屋买卖协议有效，本案诉讼费用由原告承担。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析 没有违反法律、行政法规的强制性规定;宋先生为诉争房屋所在集体经济组织成员，故该房屋买卖行为并未导致农村宅基地流转至本集体经济组织以外的单位或者个人;现原、 ...
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