四、乙方在享有该房产所有权期间，甲方须协助乙方办理一切有关事宜，乙方有权转让所有权，甲方须无条件协助办理。五、如遇拆迁、变动，甲方必须保证协助乙方 及宅基地返还原告陈某一、原告陈某二。 四．律师点评 宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员无权取得或 ...
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经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等用益物权的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。第三百八十条地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设 零九条第一款抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但是，抵押权的变更未经其他抵押权 ...
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龙阳办理的宅基地使用证、国有土地使用权申报收据等能证明诉争房产权属来源的材料原件在吴大妹与李龙阳交易时由吴大妹收存，2011年吴大妹转让诉争房产 文件之日起三十日内，持批准用地文件申请国有土地使用权设定登记。划拨新征用农村集体所有土地的，被征地单位应当依照本规则规定，同时申请集体土地所有权注销登记或者 ...
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确权村民小组内部未分配的土地？ 2、村民小组房前屋后的空闲地是否就是当然的宅基地？ 法院裁判要旨： 陆川县人民法院经审理认为：争议地是陆川县沙湖乡官山村元珠岭 的沙政决字[2012]1号处理决定书。 法官后语 本案的争议地在当前中国广大农村中是最为普遍的，村民小组未分配的房前屋后的小块土地，无论在家庭 ...
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确认的证据，本院认定事实如下：2005年9月30日，梁某五向高唐县农村信用合作联社借款120000元,到期日为2006年9月10日，世某某公司为该笔 公司了解到就高集用XXX5号宅基地上房屋征收与补偿与高唐县金城建设投资开发有限公司、高唐县房屋征收与补偿安置办公室签订货币化安置补偿协议的相对方是梁某五 ...
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村集体经济组织对失去宅基地农户的集中安置，其土地性质仍是农村集体土地，根据《土地管理办法》第六十三条：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于 因没有两证“房屋所有权证、土地使用权证”（不动产权证）而不得交易，故《购房协议》无效。第三种意见认为：拆迁还建房的土地性质系国有，《房地产管理法 ...
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破开，安装一道铁门锁上自用，2010年，刘某某分别以“财产损害赔偿”、“宅基地使用权”向本院起诉，本院对财产损害纠纷判决:一、被告陈某某停止侵害，将水池 签订的“协议”属双务有偿合同，陈某甲将承包地44.08㎡提供给对方使用，对方支付青苗损失费80元，双方履行合同近九年，后禄劝百货公司将地役权合同转让 ...
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一份普通的民事合同。1999年，爱新觉罗家族成员和本案的被告陈某私下签订协议，规定由家族出资将坟兴建、恢复并承担土地承包费，陈某负责看护墓地。而陈 管理法》第六十二条规定：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。这一规定可以看出，法律实际上是承认村民有转让、出租宅基地使用权的自由的。这么一 ...
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26、遗嘱继承纠纷27、被继承人债务清偿纠纷28、遗赠纠纷29、遗赠扶养协议纠纷第三部分物权纠纷四、不动产登记纠纷30、异议登记不当损害赔偿纠纷31 合同纠纷106、牧业承包合同纠纷107、农村土地承包合同纠纷（1）土地承包经营权转包合同纠纷（2）土地承包经营权转让合同纠纷（3）土地承包经营权互换合同 ...
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《赠与合同》约定：甲乙双方系母子关系，现就母亲韩某，将自有房屋赠与协议如下：一、甲方自愿将位于北京市某村X号正房1间赠与给乙方，乙方自愿接受 的土地系宅基地使用权，属村民集体所有的土地，其并无权处分，且宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，刘小某非该集体经济组织成员， ...
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