相关合同能否实际履行以及是否解除问题，不影响和限制合同的效力。 （四）解除权在实体方面属于形成权，在程序方面则表现为形成之诉。在没有当事人依法 对该庭院绿地享有独占使用权。该庭院绿地作为不动产，其使用权的归属必须根据房屋买卖双方正式签订的商品房买卖协议圾物权登记情况加以确定。 三、业主不得违反业主公约 ...
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原告缺乏事实法律依据。 被告王某华辩称：我认为买卖合同是有效的合同，我支付了相应的对价，取得所有权，有权对房屋进行拆毁，有事实和法律依据。 被告北京市房山区X 及母亲李母的遗嘱交给王某华作为财产转移证明。对于《房屋买卖协议》中李母遗嘱的效力，李某红、李某芝、李某香曾诉至本院要求确认遗嘱无效，本院经审理 ...
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原告缺乏事实法律依据。 被告王某华辩称：我认为买卖合同是有效的合同，我支付了相应的对价，取得所有权，有权对房屋进行拆毁，有事实和法律依据。 被告北京市房山区X 及母亲李母的遗嘱交给王某华作为财产转移证明。对于《房屋买卖协议》中李母遗嘱的效力，李某红、李某芝、李某香曾诉至本院要求确认遗嘱无效，本院经审理 ...
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不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定， 实践中，因涉限购、限贷等政策变化或法规变化，当事人诉请解除房屋买卖合同等的纠纷并不少见。 （四）政府行为 如因政府规划调整、变化，导致继续履行 ...
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李某刚买方：新宅镇李村李某。2008年5月8日，李村村委会开具金华市农村集体经济组织统一收据，载明：交款单位李某，款项内容建坑水库脚房屋售 的陈述，案涉房屋买卖未经村民会议讨论，违反了村民委员会组织法中关于涉及村民利益的事项必须提请村民会议讨论决定方可办理的强制性规定，依法应认定为无效合同。 关于争议 ...
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上海审判实践》 2008年第1期）（1）对于发生在本乡镇范围内的农村经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定为有效；（2）对于将房屋出售给 ，未经有关组织和部门批准，如果合同现实际履行完毕，且购房人已实际居住，使用该房屋的，对合同的效力暂不表态，承认购房人对房屋的现状以及继续占有，居住使用该 ...
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、子女关系都不好处理。具体到本案中，孙某与邸某在同居时均已符合结婚的实质要件，故其登记结婚的效力应溯及二人同居期间，对此期间取得的501号房屋 虽均未能举证证实首付款由自己一方完全给付，但现有证据显示501号房屋买卖合同系由邸某个人签订，后首付款的支付、贷款的申请均以邸某名义进行，且最终房屋产权亦登记 ...
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售楼处工作，手中有一些盖有村委印章的出售一期房屋的售楼协议。于是犯罪嫌疑人李某就自己用已经作废了的盖有村委印章的房屋买卖协议，制作了一份该小区二期房屋 购房款4万多元后潜逃。2011年2月份，民警将犯罪嫌疑人李某抓获。李某因涉嫌合同诈骗，已侦查终结并移送起诉。相关链接：小产权房购买需谨慎莱山经侦大队 ...
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的全部权益，其完全有权利向被上诉人出租该酒楼。其次，即使是实施了查封，查封的效力仅仅反映在对查封物的处分行为上，由于租赁关系属债法调整的对象 实现，即使是法院依法拍卖该建筑物，被上诉人的权益也能依据“买卖不破租赁”的法律原则获得救济，被上诉人以法院查封为理由要求解除合同显属不当。请求二审法院撤销原判， ...
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纠纷，物权转移原因关系方面的买卖合同纠纷。对于因物权成立、归属、效力、使用、收益等物权关系产生的纠纷，则应适用物权纠纷部分的案由，如担保物权纠纷。 4）互易纠纷 （5）国际货物买卖合同纠纷（6）房屋买卖合同纠纷72、招标投标买卖合同纠纷73、拍卖合同纠纷74、房地产开发经营合同纠纷（1）商品房预售合同 ...
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