应予以扣除。 虽然郑某德拆除老房后对院内房屋进行了新建，但郑某德并非S村集体组织成员，其无资格获批农村宅基地，故仅凭建房行为，郑某德不能 不予采信。 （四）相关司法解释应如何理解 《北京市高级人民法院关于审理继承纠纷案件若干疑难问题的解答》第八条规定，农户家庭中部分子女与父母分家另过，部分子女与父母共 ...
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天水市某区某村村民，在该村拥有合法的土地和房屋。尤先生的房屋面临征收，由于征收拆迁补偿不合理，一直没有签订拆迁补偿安置协议。2020年9月4日， 第48条规定，征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见，同时要做到先安置后搬迁。本案中，区政府虽然公布了 ...
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刘法户口并未迁出。原告出生后一直随母在被告处居住，现因被告村内拆迁临时在外租赁房屋居住。2007年4月5日，原告之母刘法与被告就原告户口 提起行政诉讼，要求享有被告村民同等待遇及相应的经济补偿。经查，2010年以来被告将村集体土地对外租赁收益分别以麦季口粮款、秋季口粮款的名义向村民每人发放集体经济收益 ...
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第三部分中“物权保护纠纷”与“所有权纠纷”、 “用益物权纠纷”、“担保物权纠纷” 的协调问题。物权法第三章“物权的保护”所规定的物权请求权或者债权请求权保护方法，在 纠纷（6）土地租赁合同纠纷（7）临时用地合同纠纷（8）合资、合作开发房地产合同纠纷（9）项目转让合同纠纷（10）房屋拆迁安置补偿合同纠纷 ...
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等各种因素皆有考量，但有时候依旧会存在问题发生。前日，我们的法律热线中就接到了这样一个咨询，张先生欲购买一处房屋，经人介绍一处，但此房屋为小 少一部分，而且可能直接将补偿款归属于农村的大队或者乡政府，因为购买小产权房的人本身并不是合法产权人。 总之，根据现行规定，本身集体土地是不能在市场上流通的，所以 ...
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乙双方共同签字后，乙方已一次性付清给甲方，如今后国家集体占用拆迁所赔偿一切费用归乙方所有，现政策土地使用权证无法办理及私有产权证的过户，如今后能办理 。 1、关于原、被告之间于2009年7月10日签订的案涉房屋买卖合同效力问题。 靳律师认为，《江苏省高级人民法院审判委员会关于审理民间借贷纠纷案件的会议 ...
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不足以认定周甲在本市有其他福利性质的房屋，因宅基地房屋系相关人员基于其在农村生产队的成员身份，由相关集体组织提供建房的土地，但房屋仍由相关人员自行出资出力进行建造 己方周丁出于帮助侄子周甲解决户口问题让其户口迁入，之后赵乙、周小丙迁入户口时其名下已有住房，迁入系争房屋只是为了分得拆迁利益。系争房屋仅5 ...
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的房屋归根到底还是宅基地建筑物，是不允许买卖的，即使存在拆迁的事实，但回迁之后房屋所发放的是集体房屋所有权证，同样是禁止流通的，不存在获益。再次，潘 不能成立，本院不予支持。关于广州启诚房地产土地评估有限公司对讼争房屋所作出的评估结果是否合理的问题。广州启诚房地产土地评估有限公司的评估结果是对讼争房屋 ...
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年5月被告沈宝根取得该处房屋的宅基地使用证”与事实不符。根据91年5月4日上海市川沙县土地管理局批准的《上海市农村宅基地使用权审核表》所登记的 ，但人民法院准许撤诉的裁定除外。”最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第九的第139条规定：“起诉不符合受理条件的，人民法院应当裁定 ...
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分别简称“东港安东卫东街”、“岚山安东卫东街”）的一处拆迁补偿置换的楼基地（土地性质为集体所有制土地），以56 900元的价格转让给外村村民邹克友， 周同业作为证明人在协议书上签字。之后该处楼基地一直闲置，邹克友未在上面建设房屋。2013年，因未能办理楼房建设手续，岚山安东卫东街居委将该楼基地收回，并 ...
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