，渐渐地从自发的地下交易走向公开化，成为房地产交易中争议很大的一个热点问题，引起了社会的广泛关注。近年一些地方政府有关部门纷纷出台有关公房使用权有偿转让的 。现在，随着公有住房改革的深入和二级房产交易市场的放开，公房使用权像农村土地承包经营权一样已允许流通。但在实务中，在交换住房产权前转让公房使用权的 ...
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村，在该生产小组有承包地总面积15亩左右，其中基本农田2.14亩。该承包地有新田县政府核发的《农村土地承包经营权证》。后该村因为项目建设原因征收土地， 镇木山塘村的征地程序符合法律规定。县政府2013奶奶研究决定拟征用木山塘村集体土地，2014年7月23日和2014年12月19日，拟征地分别取得湖南省 ...
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吴建红、修金发两证人出庭作证，拟证明原告的房屋是由被告施工的，承包方式为包工不包料，且原告购买的材料均质量合格；5、集体土地使用证，拟证明原告建造房屋手续合法。6、照片16张，拟证明被告施工的房屋存在开裂、漏水等严重的质量问题，并导致原告不能正常居住。7、房屋建造图纸四 ...
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实践中，许多地方法院在审理以村委会的名义实施的滥伐林木、非法转让集体土地和非法转让、倒卖土地使用权等案件时，也是依照上述规定及精神进行处理的，对村委会 行为予以刑法规制，将超出民意承受范围，不能为百姓所接受。 众所周知，我国农村社会治理工作模式，都是村委会在接受乡镇政府依法委托时，在该乡镇政府具有该项 ...
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实践中，许多地方法院在审理以村委会的名义实施的滥伐林木、非法转让集体土地和非法转让、倒卖土地使用权等案件时，也是依照上述规定及精神进行处理的，对村委会 的行为予以刑法规制，将超出民意承受范围，不能为百姓所接受。众所周知，我国农村社会治理工作模式，都是村委会在接受乡镇政府依法委托时，在该乡镇政府具有该项 ...
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储藏室。但处理本案所涉及到的最高人民法院法发[1992]38号《关于房地产案件受理问题的通知》（以下简称38号解释）适用范围和公有房屋等建筑物使用权的法律 章第一节规定了与财产所有权有关的财产权，实际确定了全民所有制企业承包经营权、农村土地承包经营权、国有森林、山岭、草原、水面、滩涂、矿藏使用权等重要 ...
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不符合民事诉讼法规定的起诉条件。本案原、被告系平等主体关系是显而易见的，问题的关键就是双方发生的纠纷是否是因财产关系发生的民事权益纠纷，具体说就是 五章第一节规定了“与财产所有权有关的财产权”，实际确定了全民所有制企业承包经营权、农村土地承包经营权、国有森林、山岭、草原、水面、滩涂、矿藏使用权等重要的 ...
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合同、南京市房地产抵押合同、结清证明、南京市存量房买卖合同、C名下紫金农村商业银行卡内账户明细查询、中国建设银行个人活期账户交易明细、不动产登记资料查询 人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第四十条 夫妻书面约定婚姻 ...
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服务的组织形式，经各级党和政府总结经验，加以推广、提高，就逐步演变成了农村基层的群众自治组织村民委员会。1998年我国颁布了《村民委员会组织法》，其第2 使用、集资方案，承包方案、承包经营方案的都应通过民主议定，而不论对内还是对外事务。本案中涉及的村民许永学土地被征用后的补偿费问题，属于集体经济组织在 ...
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他支付部分地皮款，他便通过西胪农村信用合作社的林盛伟从他在该社的活期账户划拨50万元付还集德村集体地皮款。他于2011年6月16日 ，证明郑炳坚向集德村承包工程项目及工程款结算情况。11、“收条”，证明郑楚城交给潮阳纪委办案人人民币现金395153.75元。12、“土地转让协议”，证明转让方汕头市潮阳 ...
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