《房屋拆迁协议》，并于 2000 年 1 月被安置了一套 52.15 建筑平方米的房屋，陈大力获得了该房的产权。该房的拆迁手续、回迁手续、交费收据、《 为人民币 5 万元。后宋青办理了房屋买卖的契税手续并经房地产交易中心办理了房屋产权过户手续，取得了争执房的《房屋所有权证》。 2003 年 9 月，陈 ...
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未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。但是，法律法规并没有规定在没有取得房屋产权证时，签订的房地产买卖合同为无效。《城市房地产管理法》第三十七条的 双方签订合同时在合同中注明了双方对这一规定完全知晓，也知道只有取得房屋所有权证才能办理过户，是双方真实意思的表示，因此认定双方签订的合同合法有效，这是 ...
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》。2006年10月，李某向被告下属单位某镇建筑管理站申请办理房屋所有权证时得知小李已经领取了房屋所有权证。原告李某便以被告的具体行政行为侵犯其合法权益为由提起诉讼，请求法院依法撤销被告颁发给第三人小李的房屋产权证。 【评析】 对于该案的处理，在结果上认为本案的处理应当依照最高人民法院《 ...
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公司负担。 上诉人富浩公司上诉称：被上诉人在原审第三人烽火机械厂向其申请办理房产证时，私刻印章伪造文件，但被上诉人没有履行职责，没有严格按照规定程序 待定。苏州市房管局依据合作联建补充协议，给锋火机械厂颁发东环路1320号5层房屋所有权证具体行政行为不当。富浩公司提出产权异议后，又向房管部门提出撤销 ...
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经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，涉案房屋尚未办理房屋所有权证，涉案房屋物权的设立尚未依法登记，故涉案房屋 民事裁定；二、本案指令北京市西城区人民法院审理。 庭审中，双方当事人均表示案涉房屋尚未登记至孙某或其继承人名下。 法院认为，不动产登记簿是物权归属和内容的 ...
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年7月31日登记结婚。 2000年，D公司作为卖方，李某文作为买方，双方签订《房屋买卖契约》，约定卖方将西城区（原宣武区）一号1居室单位房出售给买方，买方以 在涉案房屋中便于李某英使用，但李某文从未在涉案房屋中实际居住，且房屋所有权证的办理时间在李某英居住涉案房屋一年以后，故李某文的该主张与常理不符。 ...
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年7月31日登记结婚。 2000年，D公司作为卖方，李某文作为买方，双方签订《房屋买卖契约》，约定卖方将西城区（原宣武区）一号1居室单位房出售给买方，买方以 在涉案房屋中便于李某英使用，但李某文从未在涉案房屋中实际居住，且房屋所有权证的办理时间在李某英居住涉案房屋一年以后，故李某文的该主张与常理不符。 ...
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）与周某蕙（乙方，受让人）签订《商品房转让协议书》，协议约定：甲方出售一号房屋，建筑面积为96.77平方米，首付定金捌万元，房款支付为乙方采取一次性付款的方式 周某娟应按照双方协议约定协助周某蕙办理一号房屋的过户手续。现一号房屋登记在H公司名下，已具备办理房屋所有权证条件，而周某娟明确表示拒绝协助周某 ...
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并拥有永久性居住权。根据国家政策如5年后能更改中华人民共和国房屋所有权证户主名，赵某刚主动协助赵某霞办理房屋过户手续，将户主改为赵某霞。购房合同及中华 日，赵某霞又支付购房款457．52元;2014年4月4日，赵某霞办理入住手续，支付产权契税3053．64元、专项维修基金10692元及物业服务费等费用 ...
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双方婚后未生育子女。 2015年10月，周某鹏以权证丢失为由，重新办理了涉案房屋所有权证。 2016年3月1日，周某鹏与赵某敏签订《转移协议》， 某勇、周某武的合同义务。 本案第二个焦点问题：赵某敏是否需要承担涉案房屋的过户义务。 债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持 ...
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