北京个人房屋出租合同 -案例分析搜索

出租人对租赁物应承担瑕疵担保责任

代理词尊敬的审判员：根据《中华人民共和国律师法》第二十八条的规定，北京大成（南宁）律师事务所受刘**的委托，指派本人担任本案的诉讼代理人。本甚至可以解除合同。结合本案，出租物地下冒锈水，墙体渗水，天花板漏水，对于这一结果，如出租人钦州市**房地产开发有限公司没有证据证明是由于被告刘**个人故意或 ...

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河北省邢台市：开发商未批先建违法商业开发等乱象频发

查处"以租代征"违法违规用地行为对擅自通过出让、转让或者出租等方式将农民集体土地用于非农业建设的单位和个人，应依据《土地管理法》第七十六条、城市(村庄和集镇)规划;必须按规定经农村集体经济组织和农民的同意;必须按规定签订流转合同，报县级以上国土资源部门批准后，办理土地变更登记手续。有关改革试点工作 ...

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最高人民法院2011年公报民商事案例裁判观点摘要

活动，也应共同对企业生产经营过程中对外所负的债务负责。合伙人故意不将企业的个人独资企业性质据实变更为合伙企业的行为，不应成为各合伙人不承担法律责任的理由。第四十七条、第四十九条规定的义务。在航次租船合同没有约定或者没有不同约定时，出租人和承租人的权利义务适用《中华人民共和国海商法》第四章有关海上货物 ...

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房产——婚后出资购房登记在一方父母名下离婚时能否要求分割

，现已亏空。李某另要求分割三号房屋租金，称一直由赵某文出租，其为此提交了与北京X房地产经纪有限公司签署的合同复印件。赵某文对上述证据不予认可不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，离婚时由产权登记 ...

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二手房买卖中应注意的几个法律问题(三)

的担保合同关系，然后买房人再向银行贷款支付剩余房款，办理产权过户手续；四是查看房屋买卖是否存在优先购买权的情况。我国合同法规定，房屋承租人对出租将形成有效规范，有利于规范和引导二手房交易市场从混乱到有序健康的发展我国北京、新疆首府乌鲁木齐已经开始这方面的探索。（六）切实解决信息披露问题建议规定 ...

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母亲病重时签署的房产分配协议是否有法律效力

8月20日,原告以母亲李母名义与北京S公司签订《北京市商品房现房买卖合同》,购买位于北京市昌平区一号房屋（以下简称一号房屋）一套,购房款为325119元,2008年该，李某丽无法证明其与李母之间存在借名买房的合意，不能证明其以个人财产单独支付购房款，再结合居住情况、借名买房的理由等因素，法院对李某丽 ...

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一起情侣共同买房分割纠纷

年年底2006年年初分手。原告与被告于2002年共同出资设立了北京M公司，2004年又设立了北京N公司，二人共同经营，原告为法定代表人。2000年9 上述事实，有双方当事人陈述、《北京市内销商品房预售契约》、《某银行个人住房贷款借款合同》、房屋产权证、《家庭装饰装修工程合同书》、发票、收据、证明等证据 ...

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房产——因不具备购房资格借他人名字代购行为有效吗

周某仁承诺积极配合周某淮办理该套房子的公证委托，买卖交易等一切相关手续。4、该房出租、出售所得的全部款项属周某淮所有。5、周某仁无条件配合周某淮办理该套房屋淮支付，周某淮及周某仁均认可双方系借名买房合同关系，法院对此不持异议。关于周某淮要求确认位于北京一号房屋归周某淮所有的诉讼请求，经释明，周某淮 ...

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因不具备购房资格借他人名字代购行为有效吗

周某仁承诺积极配合周某淮办理该套房子的公证委托，买卖交易等一切相关手续。4、该房出租、出售所得的全部款项属周某淮所有。5、周某仁无条件配合周某淮办理该套房屋淮支付，周某淮及周某仁均认可双方系借名买房合同关系，法院对此不持异议。关于周某淮要求确认位于北京一号房屋归周某淮所有的诉讼请求，经释明，周某淮 ...

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因不具备购房资格借他人名字代购行为有效吗

周某仁承诺积极配合周某淮办理该套房子的公证委托，买卖交易等一切相关手续。4、该房出租、出售所得的全部款项属周某淮所有。5、周某仁无条件配合周某淮办理该套房屋淮支付，周某淮及周某仁均认可双方系借名买房合同关系，法院对此不持异议。关于周某淮要求确认位于北京一号房屋归周某淮所有的诉讼请求，经释明，周某淮 ...

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