风先期支付了购房首付款，并要求余款使用住房公积金贷款的方式支付。因韩韩是涉诉房屋的名义所有权人，故住房公积金贷款中心将剩余购房款汇至韩韩名下。之后，韩韩 不违背法律、行政法规的强制性规定，应为有效。因此，宋汇请求确认《北京市存量房屋买卖合同》无效，依据不足。至于宋汇与韩韩之间的纠纷，可另行通过其他合法 ...
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伟的其他诉讼请求，驳回孟某的其他反诉请求。孟某不服上述一审判决提起上诉，北京市第三中级人民法院经审理于2016年4月作出(2016)京03民终5342号民事判决， 、法院判决：一、孟某继续履行双方于2015年12月30日签订的北京市存量房屋买卖合同、补充协议及补充协议附件1;二、孟某协助王某、孔某办理 ...
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，支付违约金。故向法院请求：1.判令解除原、被告签订的《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》及其附属文件;2.判令王某萍支付违约金51万元;3.判 起七日向房某支付违约金250000元;五、北京房地产律师靳双权点评依法成立的合同，自成立时生效，对当事人具有法律约束力。委托人可以特别委托受托人处理一项 ...
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实现。现我诉至法院，请求法院依法判令：1、确认双方签署的《北京市存量房屋买卖合同》于2014年6月13日解除;2、李某退还我支付的定金15万元 定金作为购房款的一部分;出卖人应于2014年6月30日前向抵押权人申请提前清偿借款;买卖双方应于2014年7月30日前办理申请贷款手续;买受人于2014年5月 ...
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请求：1、请求解除我与被告于2017年3月6日签订的《北京市存量房屋买卖合同》;2、要求被告返还购房款30万元并支付利息(按月利率2%计算，自2017 管理局、人民银行营业管理部、银监会北京监管局于2017年3月26日发布北京市住房和城乡建设委员会等部门关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告(京建发 ...
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抵押财产”的理解不同，导致了审判实践中不同法院对未经抵押权人同意的转让抵押财产的合同效力认定的不统一。我们认为，根据最高人民法院于2009年4月颁布的《合同法司法 的效力，而根据本案查明的事实，王某甲与王某乙签订的《北京市存量房屋买卖合同》是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，故该 ...
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进行协商。孙梅一方提出因房价大幅上涨，要求齐琳一方增加房价，否则不同意继续履行合同义务，双方未能协商一致。在协商过程中，孙梅的女婿称：“一开始老头闹着 判决被告孙梅继续履行其与原告齐琳于二○一五年八月十日签订的《北京市存量房屋买卖合同》。原告齐琳于本判决生效后十日内支付被告孙梅剩余购房款123万元，在 ...
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无效的房屋买卖协议与当初过户时提交登记中心的北京市存量房屋买卖合同不是一个合同，即所谓的阴阳合同，法院未判决确认两份合同一并无效，因此无法办理撤销取得的房屋所有权证。为 ，房屋成交价格为二十四万元。2012年5月9日，刘丽丽取得143号房屋产权证。2012年，刘丽丽将李大普、王春玲诉至本院，要求判令李 ...
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，属于行政管理的范畴，可另行解决。如上所述，原、被告之间于2012年3月7日签订的《北京市存量房屋买卖合同》真实有效，被告屠红狼已经收取原告交付的首付款，应当依照约定协助原告办理房屋的过户手续。故对于原告要求被告协助原告办理过户手续的诉讼请求，有事实与法律依据。综上，资深 ...
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权案件点评：北京房地产专业律师靳双权认为，原北京市某房地产开发集团签订的《房屋转让合同》及《存量房屋买卖合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律 主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、逾期办理产权证的原因、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素， ...
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