仍无法享有物权，只享有对王某的债权。房产实则仍为王某的财产，抵押权人依法享有抵押权，可以就该房屋拍卖、变卖所得价款优先受偿。 第二种观点认为，张某所 已经处于抵押状态，根据《物权法》第一百九十一条规定，抵押期间未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产。张某应当完全能够预见该抵押权可能导致的风险，故张某 ...
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5%的违约金和可得利益损失。被告绿之源公司依《反担保抵押合同》的约定，应以其抵押财产向原告承担担保责任；被告***、***依《反担保保证合同》约定，应对 违约金无异议，对可得利益有异议，计算方法不科学，违约金抵付原告损失不足的可以由可得利益损失来弥补，认可可得利息损失应按照同期银行贷款利率计算，该损失 ...
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仍无法享有物权，只享有对王某的债权。房产实则仍为王某的财产，抵押权人依法享有抵押权，可以就该房屋拍卖、变卖所得价款优先受偿。第二种观点认为，张某 房屋已经处于抵押状态，根据《物权法》第一百九十一条规定，抵押期间未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产。张某应当完全能够预见该抵押权可能导致的风险，故张某 ...
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某乙清偿债务，因本案存在两个合同法律关系，一是银行与被执行人蒋某乙的抵押合同关系，二是案外人李某与被执行人蒋某乙的房屋买卖关系。银行是抵押权 转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。据此，虽然作为抵押财产的房屋可以买卖，但是该买卖合同生效并不代表双方订立了债务承担合同。因债务人与第三人订立 ...
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仍无法享有物权，只享有对王某的债权。房产实则仍为王某的财产，抵押权人依法享有抵押权，可以就该房屋拍卖、变卖所得价款优先受偿。 第二种观点认为，张某所 已经处于抵押状态，根据《物权法》第一百九十一条规定，抵押期间未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产。张某应当完全能够预见该抵押权可能导致的风险，故张某 ...
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偿还借款本金10万元及利息，并申请法院对丰乐农技站设置借款抵押的房屋采取财产保全措施。法院依当事人的财产保全申请在查封李某居住的房屋时，李某拿出自己交纳 ，即使未办理产权过户手续，也不会影响房屋买卖合同的效力。二、丰乐信用社可以以抵押合同享有优先受偿权债权行为是指直接引起债权关系成立、变更或消灭的民事 ...
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） 第五十八条 抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。 2、《城市房屋拆迁管理条例》（2001年6月13日 国务院发布） 第 违反前述第三十八条的规定，不依法清理债务，也不重新设定抵押房地产的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 案例链接 《黄兰芝等与佛山市公用事业管理局等财产 ...
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万元)，以及原告为实现债权和抵押权所需的费用；2、对被告张某某抵押的财产采取拍卖、变卖等方式进行变价，原告对变价后所得款在担保范围内享有优先 金额预交上诉案件受理费用。判决生效后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以在判决书规定履行期间的最后一日起二年内向人民法院申请执行。审判长陈勇审判员孙 ...
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万元)，以及原告为实现债权和抵押权所需的费用；2、对被告张某某抵押的财产采取拍卖、变卖等方式进行变价，原告对变价后所得款在担保范围内享有优先 金额预交上诉案件受理费用。判决生效后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以在判决书规定履行期间的最后一日起二年内向人民法院申请执行。审判长陈勇审判员孙 ...
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银行杭州分行的担保物权。 裁判 安吉法院经审理认为，当事人签订的《最高额抵押担保合同》，双方办理了抵押物登记，申请人取得了他物权证，申请人的抵押权设立 申请人不履行到期债务，且双方未就抵押权实现方式达成协议，申请人可以请求法院拍卖、变卖抵押财产，申请人的申请符合法律规定，法院予以支持。 2013年1月 ...
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