在一定期间补办了手续，法院可以认定有效，更不用说超越资质等级了，超越资质等级不会导致房地产开发合同无效。去年颁布的一个国有土地使用权转让司法解释里规定，从事房地产开发的 条讲的是程序问题。第二十四条讲建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。建设工程合同属于承揽合同，它不适用民诉法第三十五条规定的 ...
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家银行抵押，过去往往根据评估报告总额来测算抵押面积的相应的抵押金额，只在抵押合同或他项权利证明书上标明，未在土地证或实地分割的抵押地块上作标记。结果 不了土地手续，造成“一女二嫁”的房地产纠纷。 第三种情况，开发商取得土地使用权后，即办理土地抵押贷款，获取资金后进行开发、建设、销售。开发商往往边建设边 ...
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作为代理人，以开发商北京恒泰基业房地产开发有限公司违约为由向丰台人民法院提起民事诉讼。屈指算来，这是我接触的第三个类似的房地产买卖合同纠纷了。 近四年来，由于 2005年一月，该项目交房不到两个月，开发商昌信公司与好时光公司的合作便发生了分裂，据称好时光公司被前者逐出了这一项目，因此，从2005年一月 ...
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，二人就去找城基公司的总经理谈合作开发的事情。2008年2月1日，大鼎公司和城基公司签署了《联合开发合同》，约定双方联合摘牌、竞买，共同开发 便利擅自决定，而后大鼎公司利用职工购房集资款作为投资与城基公司联合开发房地产项目，而在双方联合开发发生纠纷后，城基公司基于已收到大鼎公司出资款而同意给付大鼎公司 ...
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实行净地出让制度，政府供应的土地应当是土地权利清晰，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷，地块位置、使用性质、容积率等规划条件明确，具备动工 ）法院认为：xxxx房地产开发有限公司2012年11月6日与xx市城市建设投资有限公司签订的《xx市城市建设投资有限公司安置区项目合作开发投资建设合同》中安置区 ...
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合作联社齐礼闫信用社、郑州豫东置业有限公司案外人执行异议之诉纠纷申请再审案案例来源：《民事审判指导与参考》2015年第3辑（总第63辑）， （总第71辑），人民法院出版社2017年版19.依房地产开发建设主体的金钱债权人申请对建成房屋强制执行时，合作开发合同另一方当事人请求排除执行的，不予支持——佳宜 ...
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银河公司。项目投资人享有所有权和支配权。四、朱成伟与银河公司茶树桩项目的债权债务纠纷与答辩人无关。河市茶树桩项目与世纪苑项目同属银河公司挂靠项目，银河公司 号门市的执行； 二、原告刘昌菊与被告达州市银河房地产开发公司于2005年10月31日签订的《商品房买卖合同》合法、有效（即位于达州市通川区黄泥扁街 ...
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有限公司（以下简称祥业公司）因与被上诉人华闽财务有限公司（以下简称华闽公司）债务纠纷一案，不服福建省高级人民法院（2001）闽经初字第44号民事判决，向本院 11月9日祥业公司与华闽公司、华星公司签订的转让厦门“祥业广场”房地产开发项目的合同，主要是约定祥业公司与华星公司转让厦门“祥业广场”房地产开发 ...
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有限公司（以下简称祥业公司）因与被上诉人华闽财务有限公司（以下简称华闽公司）债务纠纷一案，不服福建省高级人民法院（2001）闽经初字第44号民事判决，向本院 11月9日祥业公司与华闽公司、华星公司签订的转让厦门“祥业广场”房地产开发项目的合同，主要是约定祥业公司与华星公司转让厦门“祥业广场”房地产开发 ...
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自然人不具备开发房地产的主体资格。其协议的前提是邱X拥有土地所有权，而事实上是土地使用权属XX公司。XX公司与上诉人严XX之间没有任何关系，未形成合同和联营 属于对合作期间各自投入的清理，但未包括合作项目所负担的对外债务。当合作项目产生的对外债务需要承担时，合作开发的各方均应依法承担。在受偿顺序上，应 ...
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