年12月8日前支付2012年11月的餐车租金以及之后相关合同费用，但某某餐饮公司此前存在未全面履行合同约定义务的行为。最终法院判决：一、解除涉案《加盟合作 ）；八、驳回王某某的其他诉讼请求；九、驳回某某餐饮公司的其他反诉请求。律师评析：通过该案件，我们需要抓住该案件问题的核心问题，涉案《加盟合作协议》 ...
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原抵押房产价值之间的差额部分承担补充赔偿责任；罚息及索款费用等损失，应由城市信用社自行承担。 【赵律师评析】 赞同第三种意见。其主要理由如下： 一 后果，主观上具有一定过错，应当承担相应的民事责任。最高人民法院《关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的规定》(以下简称《规定》)第15条规定：债权人 ...
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的发展，合同的运用越来越多，与之相对应的合同纠纷也越来越多。因此，如何做好合同签订、履行过程中的风险防范问题，已成为众多中小企业经营活动中的重要管理目标。根据 、内包装或者填充物的材质，以及对防潮、防火、防撞击的要求等，同时还要确定包装费用的承担方式。(5)注意列明每项商品或每种商品的单价，而不能只列 ...
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来实现对国家税收的逃避，在逃避国家税收的同时实现自身利益。而且如果阴阳合同的当事人之间发生纠纷，交易成本就会提高，不利于维护正常的交易持续。（二）不特定 ，法律的实现不是自动的，司法工作十分关键。尤其是在法律仅有原则性规定时如何实现法律的基本原则和内在精神，更是司法工作的重中之重。因此，关于阴阳合同的 ...
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预售许可证明，不影响商品房认购书的法律效力。但依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第5条的规定，如商品房认购书已经具备了 无力支付开发费用或者工程价款，开发商以已经建成或者在建的房屋抵偿所欠的债务。以房抵债的协议既是当事人之间履行债务的一种方式，也是双方就如何履行原 ...
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合同》。王某遂起诉，请求判令A公司与其依约签订商品房买卖合同，A公司承担本案的诉讼费用。 一审法院认为：王某与A公司之间的商品房认购书，并未违反 的预约”。当然，预约在一定条件下可以转化为本约，最高法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预订等 ...
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A县和B市两家国际经济技术合作公司诉至B市人民法院，要求返还已交各项费用22200元，并赔偿损失4000元。A县国际经济技术合作公司在答辩中对管辖权 合同的履行发生争议，所以根据《民事诉讼法》第二十四条“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所在或者合同履行地人民法院管辖”的规定，B市人民法院也有管辖权。根据 ...
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，故本院不予处理，故判决：撤销一审判决；驳回房地产开发公司的诉讼请求。 【律师评析】 一、这是一起涉及划拔土地经批准变性为出让土地过程中引起的 关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地 ...
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卖方支付违约金。 【3】双方自行约定。 为了避免类似的纠纷，本律师提醒需要贷款的买受人，在签订合同前应亲自向银行咨询是否可以办理贷款，并在合同 或者仲裁机构予以适当减少。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条也对违约金如何调整有明确的规定：当事人以约定的违约金过 ...
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其他办证义务。 二、逾期办证中“出卖人原因”的认定 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条明确规定：“由于出卖人的 的免责事由更为清楚，相较购房人而言也更有举证能力。因此，将举证责任分配给了开发商，以便更好地平衡双方当事人的利益。 徐涛律师15327446830...
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