过高给购房者带来的影响，我们可能会直接采用标总价的方法。” 资深房产专家吴定金表示，按照套内面积计价，对当前楼价的拉动是必然的。“套内面积仅是 的数额便达1000万元以上。 因此，消费者在签署合同时要注意，购买预售商品房，与开发商签认购书或合同，在“面积确认及面积差异处理”条款中，明确约定：“建筑面积 ...
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学校、交通便利等利好消息游说，委托人遂有意认购并支付了伍万元定金。 但第二次前往营销中心准备交首付款时，查阅《商品房买卖合同》才了解到该小区的土地已经 了解，随后以销售人员未告知抵押情况与开发商沟通，要求退房，但开发商以签署认购书为由予以拒绝。 随后委托人通过网络找到我们，我们介入处理后，2个月时间就 ...
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购房时间：2021年12月10日，支付3万元定金。购房目的：想购买具有产权和办证的商品房开发商虚假宣传、违规操作：谎称可以办理房产证、交通便利楼盘实际情况：认购物业属于使用权公寓，与开发商签署租赁合同（以租代售），且复式报建涉及违规违建放弃认购原因：无法办理房产证、 ...
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广州市第二个CBD项目中心、交通便利、具有投资价值，但Y先生名下已经在广州有两套房屋无法继续认购，销售人员称可以帮忙解决上述事宜，并提出延期购房福利，后Y先生心动支付10万元定金。 实际情况：认购之后，Y先生把第二套房子挂牌出售，但由于今年大环境经济不好，挂牌长时间以来无人 ...
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不告知楼盘旁边的不利因素，找退定公司处理后未解决，委托我们团队后成功退回定金3万元，减少了当事人的损失。 销售宣称：销售人员宣称附近有地铁口，交通便利，未来的升值空间大游说委托人购买，委托人遂有意认购并支付了5万元定金、签署了认购书。 楼盘实际情况：W先生来到楼盘观察之后，发现不远处有 ...
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委托人J女士成功退回广东佛山某商品房定金50000元 2022年3月J女士夫妻二人前往佛山某楼盘看房，销售人员不断以开发商是大开发商有保证、房子还是准现房、周边配套设施完善等楼盘利好消息游说夫妻二人认购。在销售人员的持续游说下，J女士夫妻二人决定认购此盘的房屋。后来，夫妻 ...
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先生在销售人员的介绍下，对该物业比较满意，遂产生了认购意向，随后便在销售人员的指导下交了2万元定金，签署了认购书。 事后，W先生跟家人分享自己买房 回定金。 接到委托后，我们立即介入。在几次接触中，开发商态度依旧强硬，表示定金不退。我们积极调整对策，最终在我们采取了一系列法律措施之后，开发商于12月4 ...
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可以提供首付分期的服务，完全不用操心。基于对开发商的信任，L先生与C女士认购了一套房产，先后支付了40余万元购房款。 事后，L先生才从朋友那里听说， ，没想到开发商却以L先生不具备购房资格违约在先为由直接没收定金。L先生与C女士觉得开发商现在能反咬一口没收定金，后面再找借口没收更多的房款也并非不可能的 ...
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返租，是稳赚的买卖。H先生表示需要回去征询家人意见，销售人员见状，承诺如果当天支付定金，之后不喜欢可以退款，而且房源所剩无几，比的就是速度。H先生再三向其确认过定金是可以退还的，这才把心放到肚子里，支付了20000元并签订了认购协议。 后来经家人提醒，H先生才发现开发商宣传的 ...
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W先生十分后悔自己的冲动购房行为，找到开发商表示自己不急于买房，想要退掉自己昨天认购的房子。开发商表示W先生已经签了认购书，房子无法退掉。W先生无奈只能接受 非常不忿，找到开发商，坚决要求退房。开发商依旧以W先生已经签了认购书为由拒不退回定金。快速拟定方案，与开发商交涉，经过1个月的努力，开发商最终于 ...
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