开发企业将房屋重复销售（未经合同备案），导致无法办理房产证； 6．楼盘被法院查封； 7．开发商没有取得建筑面积实测数据； 8．商品房出现面积误差， "； 11．开发商不配合提供办理"小房产证"的相关资料； 12．开发商与小业主存在纠纷，扣着本该发给小业主的房地产证不发； 13．房屋契税尚未缴纳； 14 ...
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F公司（出卖人，以下简称F公司）、赵某健（买受人）签署《商品房买卖合同》，购买一号房屋总金额人民币239076元。买受人按下列第1种方式按期 的，金额239076元，并加盖F公司的财务专用章。赵某健还就支付购买涉案房屋的销售代理服务费、公共维修基金费、物业费、水电煤气费、印花税款等出具了相关票据。庭审 ...
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由叶仲荣律师代理的谢*建等33业主诉厦门同吉建设开发有限公司商品房销售合同纠纷一案于2014年4月12日正式生效，具体案号为：（2014）同民初字第897号至第959号之间 ...
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》。10.2分得的房屋由本协议当事人独自派员销售。以各自的名义分别与购房的业主签订商品房买卖合同，各自出具收款收据。收取的购房款进合作项目设立 、资质证书、资信状况；验明对方当事人是否具有签订合同的主体资格；审查代理人是否具有代理权、是否超越代理权限和代理期限及其真实性；审查对方使用印鉴是否合法与真实 ...
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》。10.2 分得的房屋由本协议当事人独自派员销售。以各自的名义分别与购房的业主签订商品房买卖合同，各自出具收款收据。收取的购房款进合作项目设立 资质证书、资信状况；验明对方当事人是否具有签订合同的主体资格；审查代理人是否具有代理权、是否超越代理权限和代理期限及其真实性；审查对方使用印鉴是否合法与真实 ...
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，世纪苑项目部是属于挂靠关系，自主经营，自负盈亏；第四，原告诉称的商品房买卖合同属实，支付购房款及房屋交付使用均属实，没有办理房屋产权证是由于历史原因 合同书》，主要约定，“鲁道平独立承包该项目房地产开发建设和建筑施工、房屋销售业务；银河公司提供从事房地产开发和建筑施工业务所需的各种手续；项目负责人按 ...
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便利,在未支付任何款项的情况下,擅自代理公司与其本人就某楼盘C室房屋签订网上《北京市商品房出售合同》,导致该房屋无法对外销售,给房地产有限公司造成损失,事后,原告多次 康佳会与邹悦之前就认识的,所以证人与邹悦存在恶意串通的可能。 商品房买卖纠纷律师靳双权案件评析 靳双权律师认为，本案争议的焦点在于诉争 ...
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简单，主要是实体法律关系涉及到公有住房使用权有偿转让的法律问题。 公房使用权转让纠纷，是随着房改政策的实施和房产交易市场的发展出现的新问题。众所周知， 的稳定和交易的安全，保护“诚实信用”这一民法的“帝王”原则。和商品房买卖合同相比，最大的不同点就是上市出售时，应当补交国有土地使用权出让金或土地收益金 ...
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买卖合同。据悉，这是“新国十条”颁布后，本市法院对涉及楼市新政第三套房买卖纠纷作出的首个判决。审理本案的法官对本案的判决做了点评，海淀法院法官认为 买卖的合同使用情事变更予以解除，更为重要是，更大量的商品房买卖合同该如何履行？这是房地产开发企业销售部门面临的首要问题。而这一判决的作出也无疑增加了购房 ...
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部门防范应对房地产项目逾期交付风险，维护购房者合法权益，确保农民工工资支付到位。冻结商品房预售资金监管账户的，应当及时通知当地住房和城乡建设主管部门；除当事人申请 银行自己发行的（包括总行和省分行发行的，简称自营产品），还是银行代理销售的（简称代售产品），都属于客户拥有的财产权。当客户作为被执行人时， ...
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