买卖合同，后支付了绝大部分房款并补办了房产权证、土地使用权证，且入住使用一年多，虽然买卖合同无效，但为保护当事人的合法利益，打击惩治违法犯罪行为， 部门作出司法建议，要求对张某等一些违法建房出售的个人予以处罚。 所以笔者认为该案应判决认定房屋买卖合同无效，同时驳回原告要求返还房屋的诉讼请求。因为合同 ...
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违约责任，因此判决结论错误。请求二审法院查明事实，依法撤销原判，改判确认本案房屋买卖合同无效，驳回原告的诉讼请求。二审法院审理查明，关于原判认定赵金升、 未建成的无证的房地产，只要来源明确、权属清晰，均可以进行转让。关于个人在建房地产的预售问题法律没有明确规定，可以参照《城市房地产管理法》中关于商品房 ...
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中载明准购经济适用住房面积88．05平米，超标面积35．71平米，已交土地出让金。 2013年3月29日，孙某强将涉案房屋剩余贷款187997．38元一次性清偿 回到涉案房屋居住。 周某伟、齐某霞就其主张向本院提交《商品房买卖合同》、《个人抵押商品住房保险单》及保险业专用发票副联、2003年致客户的一 ...
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中载明准购经济适用住房面积88．05平米，超标面积35．71平米，已交土地出让金。 2013年3月29日，孙某强将涉案房屋剩余贷款187997．38元一次性清偿 回到涉案房屋居住。 周某伟、齐某霞就其主张向本院提交《商品房买卖合同》、《个人抵押商品住房保险单》及保险业专用发票副联、2003年致客户的一 ...
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中载明准购经济适用住房面积88．05平米，超标面积35．71平米，已交土地出让金。 2013年3月29日，孙某强将涉案房屋剩余贷款187997．38元一次性清偿 回到涉案房屋居住。 周某伟、齐某霞就其主张向本院提交《商品房买卖合同》、《个人抵押商品住房保险单》及保险业专用发票副联、2003年致客户的一 ...
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中载明准购经济适用住房面积88．05平米，超标面积35．71平米，已交土地出让金。 2013年3月29日，孙某强将涉案房屋剩余贷款187997．38元一次性清偿 回到涉案房屋居住。 周某伟、齐某霞就其主张向本院提交《商品房买卖合同》、《个人抵押商品住房保险单》及保险业专用发票副联、2003年致客户的一 ...
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和结算单、周丁申请户情况、农村个人建房用地申请报批表、周甲户口迁入情况、现已租住公房优惠出售买卖合同、廉租住房申请材料等，被告提供的 、征收实施单位上海市虹口第一房屋征收服务事务所有限公司与乙方周丁签订了《上海市固有土地上房屋征收与补偿协议》(以下简称"征收协议")，约定:被征收房屋记载居住面积5. ...
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月31日，周锡向我们支付了购房款150万元。从交易的市场惯例来看，现在的房屋买卖合同约定的交易价格，一般都是出卖人的净得款；如果出卖人需要承担相应的 张明楷已缴营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加共计224000元，已缴个人所得税40000元。周锡向郑梦洁、张明楷支付款项的时间和数额为： ...
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为房地产开发。被告鑫泰公司以出让方式取得了位于庆阳市西峰区南大街188号的土地一宗用于开发建设富同购物广场（又名polo时代）。2013年5月9日 为有效约定。《polo时代房屋订购单》中约定：“甲方承诺在该房屋正式签约《商品房买卖合同》之前，保证乙方所订购的楼层、价格无变化。如甲方擅自另行出售本订购 ...
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必须的部分要件已存在，但另一部分还欠缺。最典型的物权性的期待，即土地物权取得人在已作出有约束力的物权合意，且由取得人提起登记申请之后，而 婚姻法若干问题的解释(三)》(征求意见稿)第十一条 “夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可 ...
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